Нередки ситуации, когда добровольно споры по аренде квартиры решить не получается.
Сегодня расскажем, в какой суд можно обратиться по спору по договору аренды квартиры с исковым заявлением.
Иски о заключении, изменении или расторжении договоров аренды недвижимости можно подавать в суд по месту нахождения недвижимости: такую подсудность в договоре изменить нельзя (ст. 30 ГПК РФ).
Подсудность по месту нахождения недвижимого имущества является «исключительной», что означает, что она имеет приоритет над общим правилом о подсудности по месту жительства ответчика.
Исключительная подсудность в этой ситуации обусловлена самой природой недвижимого имущества (его «стационарностью».
Все остальные иски, касающиеся договора аренды, например, о взыскании долга по арендной плате или о расторжении договора, заключенного на 11 месяцев, нужно подавать в суд, указанный в договоре аренды, а при его отсутствии – в суд по адресу или месту жительства ответчика.
Можно ли сдать в аренду ипотечную квартиру? Как это сделать?
Поговорим о договоре аренды квартиры
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.