Вы имеете квартиру и никак не можете на ней заработать? Бедный несчастный собственник! Вам нужна помощь и помощь есть! Идите на Циан где открылся новый сервис "Как заработать на квартире".
Казалось бы, у вас есть собственность, и что вам нужно делать, что бы денежки потекли к вам в карман? Мы были удивлены, но видимо на Циане считают, что наши граждане блуждают в трех соснах. Надо открыть им Америку и подсказать таки куда идти!
Итак очевидно, что способов заработать на недвижимости хватит посчитать пальцев одной руки. Ну что еще можно придумать кроме продажи и аренды? Ан, нет!
Специально зашли на сайт и что мы там видим?
Вам предлагают забить данные квартиры, которая названа "Мой дом". Ну, что же, пробуем! Вводим данные собственной квартиры, единственно, что удобно, Циан сразу подгружает данные о площади и выдает ориентировочную цену. Ну ладно!
После этого появляется возможность активировать кнопку "Как заработать на квартире". Ну и?
Нам предлагают сдать квартиру в долгосрочную аренду, сразу высчитывается ежемесячная сумма и процент от цены - 588 000 рублей в год, что дает доходность 5% годовых. Конечно, о такой информации нам ничего не было известно? Вроде все и так очевидно.
Но на сайте предлагают увеличить доходность и сдавать квартиру посуточно обещая почти миллион рублей или 8,5% годовых. Как уж делаются расчеты - остается только догадываться. В среднем надо каждый день насдавать квартиру на 3000 рублей. Естественно, никаких реальных советов как это сделать, здесь нет. Иди не знаю куда, сдай не зная кому и получи вот столько и будет тебе счастье.
Если вы думаете, что все советы закончились, вы сильно ошибаетесь!т Вам дают дельный совет, что можно продать вашу квартиру и купить новую! Эту простую мысль сопровождают не менее простыми и убедительными советами, как то:
- вложитесь в новый, более привлекательный объект
- найдите более выгодный для сдачи район
- купите с более современной планировкой
- ищите популярный ЖК среди покупателей
А еще, убеждают вас, квартира в новостройке вырастет в цене, и её можно будет дороже продать. Видимо, вы теперь квартиры будете продавать пожизненно, т.к. это надёжное вложение.
Наконец, есть еще один способ - продать квартиру и деньги вложить в депозит! Процент по вкладу берется равным ключевой ставке - 21%, хотя в каком банке его еще нужно найти!
И дают совет перед продажей немного еще вложить денег в ремонт, якобы это поднимет цену на миллион!!!
Ну, что можно сказать на все это и как относиться к такому сервису?
Наверное никак!
Никакой новой информации сервис не содержит, никакой особой помощи клиентам он не оказывает. Наверное, каждый и так знает, что можно сдавать квартиру в аренду, и что посуточная дороже, только поди сдай! Посуточная сдача это та еще работа и деньги там не зря даются больше, а потому, что труда в разы больше.
Перепродажа, что бы купить новую? А про НДФЛ не забыли? Вообще-то надо выждать 5 лет, что бы его не платить, а иначе вся эта схема не имеет смысла! Если с 10 миллионов стоимости вы уплатите 1,3 миллиона налога, то что останется от вашего дохода?
Что касается депозита, так мы на нашем канале всегда об этом писали, депозит в разы выгоднее любой аренды. Не надо мучится ремонтировать квартиру, искать арендаторов и трясти с них деньги, и т.д. и т.п. Просто положил деньги и просто получаешь чистые проценты.
Только вот наши граждане наученные 90-ми годами, делать этого не будут, хоть ты тресни! И логика у них своя есть - квартира дает гарантию, а еще она растет в цене. Поэтому продавать они не будут, хоть какие вы им расчеты приведите, а будут получать свою маленькую арендную плату!
В общем, к новому сервису можно относиться с большой долей юмора, не более того.
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.