✨Финальный аккорд: как собрать документы для одобрения ипотеки.
Завершаем нашу серию публикаций о том, как пройти путь к одобренной ипотеке без стресса.
Если пропустили предыдущие этапы — обязательно загляните назад:
⚫️Шаг 1 — тут
⚫️Шаг 2 — тут
⚫️Шаг 3 — тут
А сегодня — шаг 4, один из ключевых. Потому что даже при высоком доходе и отличной кредитной истории можно затянуть процесс или получить отказ — просто из-за ошибок в документах.
📌Что нужно подготовить, чтобы всё прошло гладко?
🆔 Паспорт гражданина РФ
Отсканируйте все страницы, включая пустые, в один PDF-файл, с разворотами.
Перед отправкой — проверьте, чтобы ни одна страница не затерялась.
❗️СНИЛС и ИНН не добавляйте к паспорту — только отдельными файлами!
📄 Дополнительные документы:
СНИЛС
Свидетельство о браке / разводе (если актуально)
Свидетельство о рождении ребёнка (для семейной ипотеки)
Справка об инвалидности (если есть ребёнок-инвалид)
👶 Если используете материнский капитал:
Выписка об остатке с Госуслуг (действует 30 дней)
Электронный сертификат (можно скачать на сайте СФР)
💰 Подтверждение дохода:
Справка 2-НДФЛ или по форме банка за 2024 и 2025 годы
Если вы работаете менее года — справка за фактический срок
❗️Только с живой печатью и подписью (если не предусмотрено иное)
Срок действия — 1 месяц
📘 Подтверждение занятости:
Иногда банки просят трудовую книжку: бумажную (заверенную) или электронную (PDF + XML с Госуслуг)
Срок действия копии — 30 дней
📲 Для самозанятых:
Справка о доходах из «Мой налог» за 2024 и 2025 гг.
Справка о постановке на учёт как самозанятого
🧾 Для ИП:
Декларация с отметкой ФНС или комплект электронных подтверждений
Свидетельство о регистрации ИП
Выписка по расчётному счёту (за год)
💡Важно: иногда банк запрашивает дополнительные документы. Мы заранее проверяем весь ваш пакет и сразу подскажем, что может понадобиться, чтобы не было сюрпризов в процессе подачи.
🎯 Наша задача — сделать всё просто и понятно
Проверим документы, дадим рекомендации и поможем дойти до ключевого этапа — одобренной ипотеки без лишних нервов.
📩 Пишите нам — и начинаем путь к вашему новому дому уже сегодня!
