Съём жилья: как съехать «по-закону» Ситуация. Снимаете квартиру и хотите расторгнуть договор досрочно. Решение. Если иное не прописано в договоре, наниматель вправе расторгнуть с письменным предупреждением за 3 месяца (плюс согласие совместно проживающих). Передавайте ключи по акту, фиксируйте состояние, просите вернуть обеспечительный платёж (если нет долгов/повреждений). Норма: ст. 687 ГК РФ (расторжение договора найма жилого помещения).