⏺Минимум на 50% вырастут цены на острове Яс
Не кусаем локти, начинаем действовать уже сейчас. Ребята, про новый старт написал здесь. Но продолжим разбирать локацию. Я вам всегда твержу, что локация - это 70% успеха!
На острове Yas откроется Диснейленд. Это не просто парк аттракционов — это магнит для инвестиций, роста цен на жилье и туристического бумa.
Что происходило с другими городами по всему миру?
⚡️В Шанхае открытие Disney Resort привело к росту цен на жилье на 20% в радиусе 10 км от парка. Арендные ставки в коммерческой недвижимости выросли на 12% за три месяца после открытия. Местные жители и предприниматели начали сдавать жилье туристам, а арендаторы магазинов стали требовать высокие арендные ставки, рассчитывая на поток туристов.
⚡️В Калифорнии Disneyland Resort ежегодно генерирует $3,6 млрд для региона и поддерживает 65 700 рабочих мест. Город Анагайм получает около $325 млн налоговых поступлений от туристической активности, что составляет 66% от общего городского бюджета.
⚡️В Париже Disney вложил €1,5 млрд в развитие тематического парка Studios Park, что способствовало росту цен на недвижимость и увеличению туристического потока.
Как работает «эффект Диснейленда» — простые механизмы, большие деньги:
✅ Туристы хотят жить рядом — растёт спрос на краткосрочную аренду.
✅ Рабочие и обслуживающий персонал ищут жильё — спрос на средний сегмент.
✅ Коммерция и развлечения множатся — рост ставок аренды коммерческих площадей.
✅ Государственные доходы и инфраструктурные инвестиции растут — улучшаются транспорт и сервис, а это ещё больше подогревает рынок.
📹Прикрепил для вас ролик об аналогичном старте, который разобрали за час.
Просто послушайте, как всего лишь одна туристическая достопримечательность меняет рынок!
СЕЙЧАС НА ОСТРОВЕ НЕТ НИЧЕГО ДОСТОЙНОГО ИЗ НЕДВИЖИМОСТИ. ЕСТЬ ОДИН ПРОЕКТ И ВСЕ! Хотите вложиться точно надежно и четко? Тогда вы по адресу!
По всем вопросам - пишите @andriodubai
