В Санкт-Петербурге суд вернул проданную в июле 2024 года квартиру пенсионерке, которая заявила, что совершила сделку под влиянием мошенников. Об этом 5 октября сообщает Telegram-канал Baza.
Покупательница недвижимости Анна заплатила за квартиру 7 млн рублей — для этого она продала свое жилье, использовала полученное от мужа наследство и взяла кредит. Все документы были оформлены по закону, продавец предоставила справку о дееспособности из психоневрологического диспансера.
После завершения сделки Анна вместе с сыном и матерью вселилась в квартиру и начала делать ремонт. Но вскоре стало известно, что бывшая владелица подала иск, утверждая, что была введена в заблуждение. На суде пенсионерка признала, что осознавала характер сделки, но заявила, что согласилась продать жилье под обещание вернуть его после ремонта.
Судебно-психиатрическая экспертиза подтвердила ее дееспособность. Тем не менее суд удовлетворил иск и постановил вернуть квартиру прежней владелице. Анна осталась без жилья и с долгами.
Ранее народная артистка России Лариса Долина стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, оформив сделку по настоянию злоумышленников. Однако ей удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то, что новая владелица Полина Лурье приобрела ее как добросовестный покупатель.
Согласно материалам дела, в августе 2024 года мошенники связались с Долиной и убедили ее, что ее банковские счета находятся под угрозой. Под предлогом «защиты средств» и при участии фиктивного «сотрудника правоохранительных органов» она продала квартиру в Хамовниках, после чего перевела более 200 млн рублей на якобы «безопасный счет».
Покупательницей квартиры выступила Полина Лурье. Она оформила сделку по всем правилам, заплатила деньги и зарегистрировала право собственности, переехав в квартиру. Однако вскоре Долина подала иск, требуя признать сделку недействительной, ссылаясь на то, что действовала под влиянием обмана. Лурье, в свою очередь, подала встречный иск с требованием выселить певицу.
Судебно-психиатрическая экспертиза подтвердила, что на момент сделки Долина осознавала свои действия, но находилась под сильным психологическим давлением, обусловленным мошеннической манипуляцией. Хамовнический суд Москвы встал на сторону артистки: сделку признали недействительной, квартиру вернули Долиной, а права собственности покупательницы были аннулированы. Встречный иск Лурье суд отклонил.