Такой доходности в Дубае давно нет

Такой доходности в Дубае давно нет

Команда Colife Invest специализируется на том, что собирает с рынка «брилиантики» - квартиры под покупку, на которых получается добывать максимальную доходность. Сразу, а не в «светлом будущем, когда район превратится в город сад».

Я периодически отсматриваю объекты, которые мы предлагаем, но тут прям был удивлен. Давно не видел такой доходности:

Стоимость квартиры - AED 600000 ($163000), сдана за AED 69000 на годовом контракте. Это квартира клиента Colife, поэтому она уже меблирована в нашем стиле и сдается уже пару лет.

В итоге чистый доход только от аренды будет примерно 9%.

Мы всегда считаем доходность с учетом всех вложений на старте, и с учетом всех расходов которые будут при работе с квартирой. А не просто делим доход на стоимость, как часто считают брокеры. Поэтому в нашем расчете получились честные 9%, а не завышенные 11,5%.

Но в любом случае, такой доходности в Дубае нет давно. Поэтому решил поделиться в канале. Можно получить полный расчет и посмотреть что еще классное есть, написав менеджерам: @colife_invest