Считают в Совфеде и предлагают исключить возможность приобретения студий по условиям семейной ипотеки.
А, если быть точнее, то любая жилая недвижимость площадью менее 28кв.м должна быть исключена из условий льготной ипотеки — считает председатель комитета Совета Федерация по экономической политике Андрей Кутепов.
Под запрет могут попасть не только студии, но и компактные однушки. Кутепов считает, что подобная недвижимость не может помочь семьям в улучшении жилищных условий, поэтому и кредитование населения на подобные лоты стоит прекратить. В студиях, к тому же, и вовсе нет и речи о каком-либо личном пространстве.
В конце июня еще один председатель Совета федерации Валентина Матвиенко поддержала высказывания своего коллеги, заявив, что ограничения стоит внести не только по площади, но и по регионам. То есть, заемщик должен быть прописан в том же регионе, в котором собирается приобретать квартиру.
Согласно статистике более 40% заемщиков, чьи купленные в ипотеку квартиры расположены в столице, СПБ и их областях, сами проживают совершенно в других, далеко не соседних, регионах.
Данные ограничения, по мнению Матвиенко, помогут исключить тех заемщиков, кто использует семейную ипотеку для покупки квартиры в инвестиционных целях.
Но, если мы посмотрим на эту ситуацию глазами простого обывателя, то картина складывается удручающая.
Ситуации, о которых политики не задумываются - это молодые семьи, которые не имеют финансовой возможности приобрести квартиру с большим метражом, которые проживают в общежитиях, коммунальных квартирах или же в съемном жилье, за которое ежемесячно арендатору необходимо отдавать деньги. Совмещать арендную плату и платеж по кредиту не каждому по силам. Поэтому, обращая внимание на граждан, не имеющих собственной крыши над головой или же достойного жилья, говорить о том, что компактные студии и однокомнатные квартиры не в состоянии улучшить жилищные условия семьи неправильно.
Итог, инвесторы, которые покупают однокомнатные квартиры и студии, имеют право инвестировать. Но и семьи, чьи финансы крайне ограничены должны иметь возможность купить хотя бы эту маленькую квартиру, чтобы, наконец с обзавестись своей крышей над головой.
А вы как считаете? Стоит ли исключить малогабаритные квартиры из условий семейно ипотеки? Нужны эти ограничения по месту проживания?