Инициатива Совета Федерации об изъятии пустующего жилья, прикрываясь благой целью борьбы с заброшенными домами на Крайнем Севере, на деле вызывает серьёзные опасения по поводу нарушения конституционных прав и избирательного применения закона. Пока большинство граждан видят в этой идее потенциал для рейдерства и несправедливости, мы должны чётко определить, как и у кого действительно следует изымать жильё в пользу народа.
🛑 Критика Критериев: Ловушка для Добросовестного Собственника
Предложенные сенатором Шевченко критерии признания жилья пустующим (не менее двух из четырех) крайне расплывчаты и могут быть легко применены для недобросовестного изъятия жилья у граждан, не имеющих возможности защитить свои права.
- 💸 Долги как Преступление, а Не Признак Бедности:
Критерии: Долги за ЖКУ за год и более; долги по имущественному налогу за два периода.
Критика: В России миллионы граждан, особенно в регионах, не могут оплатить коммунальные услуги и налоги из-за низких зарплат, безработицы или тяжёлой болезни. Делать бедность и временные финансовые трудности основанием для конфискации собственности — это социальный цинизм. Государство должно помогать решать проблему долга, а не наказывать за неё изъятием единственного жилья (даже если оно не единственное, это удар по собственности). - 🚪 Отсутствие Двери и Счетчики: Признак Отсутствия или Жизненных Обстоятельств?
Критерии: Отсутствие изменений в показаниях счетчиков более года; отсутствие или неисправность входной двери/остекления.
Критика: Эти критерии не учитывают жизненные обстоятельства, вызывающие наибольшее общественное возмущение:
Трудовая миграция: Человек мог уехать на заработки по контракту в Сибирь, на Дальний Восток или даже за границу, чтобы обеспечить свою семью. Его квартира стоит пустой, счетчики не крутятся, но это не означает, что жильё заброшено!
Служба и СВО: Человек может находиться на длительной службе (например, по контракту) или, его неправомерно не отпускают с СВО. Его семья могла выехать. Разве это повод для рейдерского захвата его собственности в тылу?
Ремонт или Болезнь: Квартира может находиться на длительном ремонте, или собственник может быть госпитализирован/ухаживать за родственником в другом городе. - 🤝 Добровольный Отказ как Единственный Выход:
Сенатор подчёркивает, что жильё перейдёт в фонд, "только в том случае, если собственник сам откажется от них". Это звучит как уловка. Если комиссия признает жильё пустующим по надуманным критериям, она, по сути, создаст условия, при которых собственник будет вынужден "добровольно" отказаться от жилья, чтобы получить компенсацию "по аналогии с нормами Жилищного кодекса" при сносе аварийного дома. Это завуалированная конфискация. Скорее всего люди будут юридически и физически защищать свое жилье а так как другого варианта им не предоставили - это может только вызывает понимание и поддержку. Последнее время беспредел власти заставляет людей защищать себя и свое имущество всеми доступными им способами.
🛑 Социальная Справедливость: Кого Нужны Решать Проблему
Общество горячо поддержит изъятие жилья, но только если оно направлено на восстановление фундаментальной справедливости, а не на передел собственности у среднего класса или бедных.
✅ Что Поддержат Все: Реквизиция у Олигархов
Если бы закон был направлен на изъятие лишнего, спекулятивного жилья у богатых, он был бы поддержан народом:
- Многочисленные Пустующие Квартиры: У богатых людей есть десятки или сотни квартир в Москве, Сочи, Петербурге, которые куплены исключительно для спекуляции или отмывания денег. Они стоят пустыми годами, не облагаются высокими налогами и не приносят никакой пользы обществу.
- Правильное Изъятие (Конфискация): Необходимо вводить прогрессивный налог на собственность, который резко возрастает с каждой последующей квартирой. Если собственник не может доказать легальность покупки третьей, четвёртой и последующих квартир или не сдаёт их, это должно быть основанием для их реквизиции (изъятия с компенсацией) или конфискации (без компенсации, как нелегальный актив) в пользу очередников но не власти.
- Цель: Такие квартиры, изъятые у тех, кому они действительно "лишние", должны быть бесплатно переданы семьям с детьми, ветеранам, очередникам и молодым специалистам. Это и есть социальный подход к решению жилищного вопроса.
❌ Что Недопустимо: Преследование Тружеников и Защитников
Попытка изъять единственное жильё у тех, кто уехал на заработки или находится на службе, — это рейдерский захват, который будет встречен массовым противодействием.
- Поддержка Противодействия: Любые действия властей или комиссий по изъятию жилья у людей, которые не могут им пользоваться по уважительным причинам (работа, служба, болезнь), будут расценены народом как государственная измена интересам трудящихся и защитников страны.
🛠️ Как Должны Изыматься Квартиры (Справедливый Путь)
Вместо сомнительного закона для Крайнего Севера, необходимо принять общероссийский закон о реквизиции избыточного жилья в пользу народа.
- Ввести Лимит Собственности: Установить социальную норму жилья (например, одна квартира на семью плюс одна дополнительная для инвестиций или аренды).
- Прогрессивный Налог: Ввести драконовский прогрессивный налог на третью, четвертую и последующие квартиры. Налог должен быть таким, чтобы собственнику было невыгодно держать жильё пустым.
- Реквизиция Избытка: Применить механизм реквизиции (изъятия в пользу государства с компенсацией по кадастровой стоимости) к квартирам, которые стоят пустыми более 5 лет и находятся в собственности у лиц, владеющих более чем тремя объектами жилой недвижимости.
- Целевое Распределение: Все реквизированные квартиры должны направляться исключительно на бесплатную раздачу нуждающимся: многодетным семьям, молодым специалистам, семьям военнослужащих и ликвидацию очереди на социальное жильё.
👑 Рекомендация Правительству
Правительству Российской Федерации, Министерству строительства и депутатам Государственной Думы необходимо прекратить разработку законов, которые создают правовые лазейки для рейдерства против рядовых граждан.
Настоятельно рекомендуется:
- Отозвать текущий законопроект как антисоциальный и дискриминационный.
- Разработать новый закон о реквизиции (или национализации) избыточного жилья у лиц, владеющих десятками объектов недвижимости, купленных в период сомнительной приватизации, в пользу бесплатной раздачи семьям с детьми.
- Изымать жильё у богатых в пользу бедных — это единственный путь к восстановлению социальной справедливости и поддержке народом действий власти.
🏷️ Очень рекомендую подписаться на полезные для нашей жизни каналы. В них собрана жизненная мудрость:
Стань гением, не будь посредственностью - https://dzen.ru/id/68048f3f39621e56db438123?share_to=link
Узнаешь свою историю построишь великолепное будущее - https://dzen.ru/id/681656760c65a073f843f5fd?share_to=link
🏷️ Теги и Хештеги
Теги: Изъятие Квартир, Совфед, Социальная Справедливость, Рейдерство, Реквизиция Жилья, Олигархи, Прогрессивный Налог, Крайний Север, Жилищная Политика, Бесплатное Жильё.
Хештеги: #НетРейдерству #КонфискацияУОлигархов #РеквизицияВПользуНарода #СоциальнаяСправедливость #ЖильёСемьям #ПустующиеКвартиры #ЗаконПротивНарода #Национализаци