— Мой сосед подписал согласие на межевание, я его начал, заплатил деньги, а он вдруг передумал. Как быть? Можно ли решить этот вопрос без суда?
На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— Процедура межевания участка может быть проведена и без согласия соседа.
Суть в том, что эта процедура заканчивается составлением акта согласования границ, который подписывается заинтересованными людьми (соседями земельного участка).
Но есть исключение – если соседа уведомили о дате согласования границ, предоставили возможность ознакомиться с проектом межевого плана, а сосед не представил свои возражения относительно содержания межевого плана или отказался подписывать акт, то местоположение границ земельных участков считается согласованным.
Так что неучастие соседа в процедуре межевания не является помехой.
При межевании обязательно обратите внимание на соблюдение требований закона в отношении уведомления соседа. Это поможет в дальнейшем защититься в суде, если у соседа появятся к вам претензии относительно границ вашего участка.