Социальный иждивенец: как потратить жилищную компенсацию в 1 000 000 рублей на ерунду и снова просить у государства! Воистину, нет предела человеческой наглости...
О чем статья?
К моему видео в группе Вконтакте "Почему юристы не работают за гонорар успеха?" один читатель оставил комментарий с просьбой о помощи (ссылка на сам пост, комментарии там же).
Этот комментарий звучал максимально слезливо: "Судьи Омского суда совместно с Администрацией г. Омска лишили меня единственного жилья, сделав бездомным".
Фотографию самого потерпевшего прилагаю (разместил он её совершенно добровольно, очевидно, что подготовил заранее для придания огласки его ситуации).
Пройти мимо такого обращения невозможно! Я, как судебный юрист-практик, прекрасно знаю категории дел по "отъему" жилья у граждан муниципалитетом. И порядок, и основания, и доказательную базу.
Поскольку комментатор не скрывал ни своей фамилии, ни наименования суда, найти его судебный спор не составило особого труда.
Все решения размещаются в обезличенном виде для любого желающего ознакомиться с судебной практикой. Это называется гласность судебного процесса.
Неужели несчастного человека просто наглым образом обворовало государство? Коррумпированный суд совместно с жадной администрацией города Омска в преступном сговоре отобрали у бедняги единственное жильё, оставив бомжом! Предлагаю разобраться вместе!
Читаем решение суда
Квартира по неизвестному адресу в г. Омск, площадью 67,7 кв.м. находилась в общей долевой собственности трех людей.
Нашему несчастному принадлежало 12/49 долей. Получены эти доли были в результате договора дарения, заключенному за год до данного судебного разбирательства.
Дом, в котором находилась его квартира, был признан аварийным и подлежащим расселению.
Другие два собственника выбрали компенсацию от государства в виде получения в собственность другого жилого помещения. А наш комментатор захотел получить компенсацию в денежном эквиваленте.
Суд назначил судебную экспертизу для объективной оценки рыночной стоимости принадлежащей ему доли (нельзя же оценивать всю квартиру, он-то владеет только 12/49 долей).
В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ и ФСО № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», оценка производилась судебным экспертом с учетом коэффициента аварийности.
В результате его 12/49 долей, а также приходящаяся на него доля в праве общей долевой собственности на землю, на которой расположен аварийный дом, в совокупности оценены на 845 627 руб., убытки, понесенные в связи с изъятием жилого помещения, - на 26 333 руб., сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт - 286 945 руб.
Итого, наш пострадавший получил от государства 1 158 905 рублей.
Компенсация за его долю в малометражке, доставшейся ему в подарок...
См. Апелляционное определение Омского областного суда № 2-1678/2023 от 04 октября 2023 года.
Что меня возмущает в данной ситуации?
Факт получения денежных средств от администрации мужчина в комментариях к записи не оспаривал, но утверждал, что на них невозможно ничего купить!
Давайте посмотрим, что предлагают на рынке недвижимости в Омске за один миллион рублей... (Оставим 158 905 руб. на переезд и некоторую мебель)
С квартирами, действительно, не густо. А что с комнатами? Ведь фактически 12/49 долей в квартире 67,7 кв.м. - это комната, не более.
Вуаля. Вполне приличные, чистенькие, хорошие комнатки. Есть даже в одно- и двухкомнатных квартирах, в домах 90-х годов постройки. Чем не достойное жильё?
Но что же пишет герой данной "несправедливости"?
- посмотрим что скажет Конституционный суд!
- а вы бы стали жить с алкоголиками и наркоманами совместно, пусть будет даже в новой квартире???
- Верховный и Конституционный суды примут решение по моему вопросу. тогда и ознакомитесь, будет иметь практикующее...
Цитаты его комментариев.
Ещё автор истории указывал на коррупцию судов, предварительную договоренность судьи и муниципалитета, беззаконие и свою безоговорочную правоту. Он должен был получить отдельную благоустроенную квартиру!
Обладая при этом всего 12/49 долей в квартире 67,7 кв.м., при том подаренных; и отказавшись от предоставления отдельного помещения вместо изъятого (там же асоциальные личности!)
Мне одной кажется, что это наглость?
Компенсация более чем достойная (сугубо по моему личному мнению) за часть аварийной квартиры, на которую комментатор не потратил ни копейки из личных средств.
Извините, но 1 158 905 рублей - это отличный первоначальный взнос на ипотеку. А речь идёт о 2023 году, когда ставки по ипотеке были более-менее.
Да и судя по фотографии, мужчина явно не мальчик, и мог бы давным-давно к своим годам заработать на собственное жилье, нет?
Возможно, я жестока или груба. Но я осуждаю такое поведение мужчины.
Суды куплены, администрация жестока, жизнь несправедлива! А я потрачу больше миллиона рублей компенсации неизвестно куда и буду кричать на каждом углу о том, что мне негде жить! "Меня оставили бомжом!!!"
Любезный намерен и дальше отстаивать свои права, писать жалобы в Верховный и Конституционный суды. От всего сердца желаю ему удачи!
В общем, очень жду Ваших комментариев. Что Вы думаете по этой ситуации?
Спрашивала ли я его разрешение на публикацию этой статьи?