Привет, дорогие! Ранее писал про подписание меморандума между Грузией и ОАЭ о рекордной сумме инвестиций в $6.6млрд. Обещать не значит жениться, поэтому на всех консультациях мы советовали инвесторам держать это в уме, но не использовать это событие как основу при принятии решения покупки инвестиций в недвижимость Грузии. Последние новости говорят о том, что намерения ОАЭ более чем серьезны, а для нас с вами это означает увеличение динамики роста стоимости квадрата в обозримом будущем
Итак, короткий обзор статьи с нашими комментариями:
- Встреча шейха ОАЭ, представителей Eagle Hills и EMAAR GROUP с правительством Грузии прошла в Тбилиси
(что дополнительно подкрепляет уверенность в намерениях ОАЭ)
- Объем инвестиций увеличился до $6.6 млрд
(изначально было $6млрд)
- Подписано важное соглашение о реализации проектов с участием застройщиков Eagle Hills и EMAAR
(в прошлый раз был подписан только меморандум)
- В документе обозначены два крупных проекта: один в Тбилиси, другой — в Гонио, прибрежной зоне к югу от Батуми
(Gonio Marina — комплекс площадью 260 га на побережье Черного моря, включающий отели, резиденции, торгово-развлекательный центр и современный порт для яхт)
- Председатель Eagle Hills назвал Грузию страной «с огромными перспективами и потенциалом»
- В Грузии уже работают четыре эмиратские компании
(подчеркивает серьезность намерений, так как уже есть опыт успешного сотрудничества)
- Обсуждены планы по расширению сотрудничества в торговле, энергетике и культуре
- Гонио (Батуми) — курорт нового поколения и инвестиционный центр
(планируется создание искусственного озера,природного парка, продление приморского бульвара Батуми, строительство новой автомагистрали до Границы с Труцией)
- Международные гостиничные бренды — Radisson, Wyndham и Rotana — уже строят в этом районе
(сдача этих проектов планируется на 2027г)
- Реализация проекта Gonio Marina может поднять ВВП на 1,5% и создать тысячи рабочих мест
(аренда будет приносить больше, перепродажа станет быстрее из-за местного населения)
Выводы:
1) Грузия прошла инвестиционную проверку ОАЭ относительно небольшими инвестициями, и теперь страны выходят на новый уровень с ближневосточным размахом
2) Степень уверенности в реализации проекта кратно выросла
3) Для текущих и будущих инвесторов это сигнал: пока еще рынок не отреагировал мощным ростом, тем не менее его скорее всего можно ожидать ближе к началу строительства Gonio Marina
Потенциал Гонио мы видели еще 4 года назад, поэтому у нас там есть номер в отеле. Но и для вас, дорогие, готовы найти варианты в зонах, прилегающих к будущему Gonio Marina
#прорынки #Батуми