📢 В срочной продаже ГАБ - офис в центре Тюмени !
Трехуровневое офисное помещение 144 м² в ЖК комфорт-класса «Новин» от Брусники с отдельным входом.
🪙 Арендатор - корпоративный клиент, ставка 250 000 ₽ + КУ в месяц, договор на 11 месяцев с пролонгацией.
🪙 Стоимость — 26 млн ₽!
В чем видим преимущества проекта:
✔️ Центр Тюмени: престижное расположение — всегда высокий спрос
✔️Современный ЖК от проверенного застройщика — «Брусника», с развитой инфраструктурой, современными инженерными решениями и бесплатной парковкой
✔️Ликвидный формат — 144 м² (три уровня), полноценный офис с кабинетами, open space, переговорной, собственным санузлом, кухней, техническими помещениями
✔️ Сдан в аренду по рыночной ставке
✔️Низкая цена за м² (180 500 ₽) — ниже рынка для подобного класса и локации
✔️Возможность ежегодной индексации аренды, защита от инфляции
✔️Подойдёт для оформления в собственность как физлицу, так и юрлицу.
👍 Очень интересный на наш взгляд вариант для капитализации своих инвестиций.
➡️ Пишите в личные сообщения за деталями: @dm_khrupin
Больше фотографий в комментариях к этому посту⬇️
