Покупатели столичного жилья все чаще обращаются за кредитами в банки. Динамика ипотечного рынка в Москве демонстрирует уверенный рост. Такие выводы можно сделать из данных, опубликованных Управлением Росреестра по Москве.
В сентябре 2025 года в городе зарегистрировали 11 372 договора ипотечного жилищного кредитования. Это займы как для приобретения первичного жилья, так и для покупки «вторички» в Москве. За месяц общее количество выданных ипотек выросло почти на 21%, а за год - на 18,2%.
«В первый осенний месяц ипотечные сделки с жильем продемонстрировали уверенный результат – свыше 11 тысяч договоров оформлено в столице. При этом даже минимальное смягчение денежно-кредитной политики значительно отразилось на динамике показателей на старте делового сезона, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Не удалось обойти лишь максимальный сентябрьский показатель 2023 года, когда число сделок составило почти 13 тысяч».
Только лишь за третий квартал текущего года на рынке недвижимости Москвы оформлено 30 938 ипотек, что на 5,3% превысило результат за предыдущий квартал (29 378). В отношении июля – августа 2024-го показатель почти не изменился, зафиксировано снижение в пределах погрешности (-0,5%, 31 107 ипотек). Рекордных результатов 2023-го также достичь не удалось, отставание составило 23,5%. В третьем квартале 2023-го в столице выдали более 40,4 тыс. ипотек.
При этом российская столица сохраняет лидерство среди субъектов РФ по объемам выдачи льготных кредитов.
«Так, по программе «Семейная ипотека» в Москве за январь-сентябрь 2025 года выдано 356,6 млрд рублей — это почти 20% от общероссийского объема выдач в рамках данной программы и 19% от всех льготных ипотечных займов по стране, — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. - Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3 триллиона рублей».