🏙️ Честно про покупку без первоначального взноса

🏙️ Честно про покупку без первоначального взноса

В Новосибирске сегодня:

📍194 жилых комплекса

📍475 корпусов (в одном ЖК может быть несколько)

И только 23 застройщика готовы продать квартиры без ПВ.

Это всего 35 корпусов - то есть 7,3 % рынка новостроек.

Но и тут не всё так просто.

У каждого застройщика есть свои "обязательные условия":

Например:

- нужно иметь от 3,3 % собственных средств;

Или

- квартиры - только из ограниченного пула, не те, что вы выберете сами;

Или

- возможен частичный денежный сбор;

Или

- нет субсидированных ставок;

Или

- цена будет выше на 5–8 %, чем на сайте застройщика;

Или

- можно купить только определённые площади - например, 35 или 43 м²;

Или

- может потребуется минимальный ПВ - от 200 до 700 тыс. руб.

Одно из этих условий вы встретите обязательно.

📊 Проще говоря:

если вы хотите купить новостройку без ПВ,

вам доступно только 7,3 % рынка недвижимости,

и вам всё равно нужны будут собственные средства

А вот о выборе «у метро», «с ремонтом» или «со сроком сдачи не позже…», "ближе к центру " - придётся забыть

С ремонтом, например, всего 2 ЖК: один из них на границе города, другой - административно уже в области

Это не страшно, это не ЖК на пустыре, это нормальный микроорайон

Покупка без ПВ - не про

"нравится/не нравится", а про техническую возможность купить

Не там, где хочется, а там, где возможно

Хорошо, если ваши пожелания совпадут с реальностью...

Если вы готовы к такой реальности - тогда мы выбираем не фантазии, а реальные варианты -

исходя из того, сколько у вас есть собственных средств, пусть даже минимально.

А если у вас всего 100 тыс.руб, то может оказаться, что технически купить квартиру, вы можете, всего в одном ЖК

Вот и вся правда!

А если вы готовы купить, потому что вам реально нужно жильё, то оставьте заявку @LBilan

Я помогу подобрать то, что действительно возможно именно для вас

#без_ПВ@Bilan_pro

#новостройки@Bilan_pro

#ипотека@Bilan_pro