Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС) выставило на аукцион в «СмартСити» пять участков общей площадью 11,5 гектара. Победители торгов получат право на застройку при условии внесения целевых взносов на инфраструктуру, суммарный объем которых превышает 3,2 млрд рублей.
Согласно конкурсной документации, стартовая цена первого лота площадью 2,9 га составляет 85,2 млн рублей. Условиями договора о КРТ предусмотрена обязанность инвестора по внесению целевого взноса на развитие инфраструктуры в размере 802,7 млн рублей.
Начальная цена второго участка площадью 2,8 га установлена в размере 83,9 млн рублей, а размер сопутствующего взноса достигает 789,9 млн рублей. Третий лот площадью 1,9 га будет разыгран с начальной ценой 59,2 млн рублей, целевой взнос для этого участка определен в 559,5 млн рублей.
В рамках четвертого лота общей площадью 3,9 га на торги выставлено две части: территории площадью 2 га и 1,9 га. Начальная цена первой составляет 61,8 млн рублей, а обязательный инфраструктурный взнос – 581,2 млн рублей. Вторая часть обойдется в 59,4 млн рублей, взнос — в 558,9 млн рублей.
Согласно регламенту аукциона, шаг повышения начальной цены установлен на уровне 5% от ее текущей величины. Условиями договора для всех лотов предусмотрено, что целевые взносы на инфраструктуру вносятся равными частями ежемесячно в течение 18 месяцев.
Прием заявок на участие в аукционах завершится 7 ноября 2025 года включительно. Сами торги запланированы на 12 ноября 2025 года.
Напомним, что история проекта, направленного на обустройство пространства между Академгородком и Кольцово, началась еще в 2018 году как часть программы «Академгородок 2.0». В течение нескольких лет идея трансформации обкатывалась на различных дискуссионных площадках. В марте проект получил новое название «Интеград». 14 октября 2025 года была проведена презентация, где разработчики рассказали о мастер-плане и об основных градостроительных характеристиках нового микрорайона.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что в «Новомарусино» на торги были выставлены объекты незавершенного строительства, но на участие в аукционе не было подано ни одной заявки.