Как штукатурка от застройщика увеличивает стоимость ремонта
С виду штукатурка почти всегда выглядит нормально, но при детальном рассмотрении обнаруживаются дефекты, которые увеличивают стоимость ремонта.
И самый частый, а также влиятельный в этом плане дефект - кривые стены (отклонения от вертикали и по горизонтали).
Во всех новостройках выполняется простая штукатурка и согласно СП 71.13330.2017 максимально допустимые отклонения от вертикали и по горизонтали - 6 мм на 2 м. На деле же отклонения бывает доходят до 15 мм.
Можно конечно оставить как есть, на эксплуатацию это не особо влияет, но после установки мебели будут видны большие зазоры.
А если это что-то навесное (шкафы, картины, телевизоры), то висеть это будет криво.
Кому-то это не важно, но я таких еще не встречал. Да и потом при продаже квартиры это еще даёт повод для торга и снижения цены.
И в попытках не допустить появления этих зазоров отделочные компании как правило компенсируют эти отклонения шпатлевкой (для стен, где будут обои и краска) и плиточным клеем (для стен, где будет плитка).
А там, где перерасход материала, там и излишние финансовые затраты.
При этом если отделочные компании не будут эти отклонения компенсировать, то потом на проверку ремонта придет какой-нибудь приемщик вроде меня, выявит эти отклонения и претензии у заказчика уже будут к этой компании.
А иногда эти претензии переходят в судебную плоскость, где мы потом делаем судебную экспертизу, считаем стоимость демонтажа, выравнивания и монтажа. Суды - дело долгое, неприятное и затратное (одна только наша экспертиза стоит от 50к).
Надо оно вам? Сомневаюсь.
———
