🔶 Жилье с опозданием: новострой в России массово сдают не в срок
Статистика за три квартала 2025 года рисует тревожную картину: доля новостроек, сданных с нарушением сроков, достигла 42%, годом ранее этот показатель составлял 35%.
Что в цифрах?
📎 Хоть какая-то положительная динамика: средняя задержка сократилась с 6,7 до 5,5 месяцев.
📎 Но для 10,4% сданного жилья опоздание составило больше года!
География проблем:
📎 Абсолютный «лидер» — Дагестан, где 100% жилья сдали с задержкой, и в среднем она составила более 4 лет.
📎 В тройке аутсайдеров также Тамбовская и Вологодская области.
📎 Без опозданий жилье сдают только в Коми и Калмыкии.
Столицы на контрасте:
📎 Москва: доля проблемного жилья выросла до 53%, а средняя задержка увеличилась до 7,3 месяцев.
📎 Петербург, напротив, улучшил показатели: только 17% с задержкой против 25% год назад.
Аналитики называют две ключевые причины:
1. Снижение продаж — меньше денег от дольщиков, значит, медленнее стройка.
2. Дефицит кадров — особенно ощутим при отделочных работах.
⚠️ Лучше всех справляются крупные девелоперы (топ-10): у них доля просрочки — 37%, а средняя задержка — всего 2 месяца. Ресурсы и диверсификация проектов позволяют им быть устойчивее.
🧊 Монолит
