Компания, основанная экс-менеджером «Лукойла» Валерием Субботиным, ведет переговоры о приобретении 100 тысяч кв. м в логистическом комплексе «Данилово» в Московской области. Ожидаемая стоимость сделки — до 9 млрд рублей.
В Московской области может состояться крупная сделка на рынке складской недвижимости. Как сообщает РИА, новая технологическая компания, созданная бывшим топ-менеджером «Лукойла» Валерием Субботиным, проявляет интерес к покупке примерно 100 тысяч квадратных метров в логистическом комплексе «Данилово».
По информации издания, объект строится для нужд крупного ритейлера «Всеинструменты.ру». Первоначально планировалось, что компания начнет использовать складские площади уже в начале 2026 года. Однако недавно стало известно, что ритейлер отказался от аренды 110 тысяч квадратных метров в другом логистическом парке — «Обухово», расположенном на Горьковском шоссе. Это решение может повлиять и на планы по использованию площадей в «Данилово» — часть помещений, вероятно, будет сдана в субаренду.
Эксперты оценивают возможную сумму сделки в пределах 8-9 миллиардов рублей. По их мнению, проект в «Данилово» был реализован в период, когда спрос на склады достигал максимальных значений, а свободных площадей практически не было. Сейчас ситуация меняется: ставки аренды снижаются, а уровень вакантности растет.
Новая технологическая компания уже имеет опыт инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2022 году она приобрела 22 тысячи квадратных метров офисных помещений в строящемся бизнес-парке «Останкино» на северо-востоке Москвы у девелопера «Пионер». Таким образом, интерес к логистическим объектам Подмосковья выглядит логичным продолжением стратегии развития компании.