На зимний период недостроенный дом обязательно нужно консервировать. И важно начать процесс заранее и особенно - позаботиться о фундаменте.
На этапе «холодного контура» основное внимание важно уделить фундаменту, а перечень работ зависит от типа фундамента.
Если фундамент свайный, то следует засыпать грунтом оголовки свай, выступающие над поверхностью. В случае если смонтирован ростверк, его поверхности нужно покрыть обмазочной гидроизоляцией (праймер, битумная мастика) и обмотать плёнкой.
Ленточный фундамент мелкого заложения требует больше внимания — для того, чтобы оградить его от влаги, необходима дренажная система. При этом нужно распалубить монолитные конструкции и гидроизолировать вертикальные поверхности. После этого выступающие над землёй части следует укрыть полиэтиленовой плёнкой.
Если фундамент представляет собой монолитную фундаментную плиту, то все монолитные работы важно завершить за месяц до наступления холодов, так как бетон должен успеть набрать проектную прочность. При консервации арматурные выпуски из плиты нужно обработать антикоррозйным составом, а торцевые части покрыть гидроизоляцией.
А если откладываются отделочные работы, то есть здание находится на этапе «тёплого контура», необходимо выполнить следующие действия:
- отключить коммуникации, предварительно слив воду из систем водоснабжения, если дом не будет отапливаться зимой,
- обеспечить вентиляцию.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс #консервациядома #зимаподготовкадома