По данным Росстата, общая площадь введенного индивидуального жилья в январе — июле 2025 года составила 42,2 млн кв. м. Всего в этот период было введено 59,6 млн кв. м жилья. В институте жилищного развития отметили, что частное домостроение сегодня является локомотивом развития строительной отрасли:
доля частных домов за первые семь месяцев 2025 года составила 71% от вводимого по всей стране жилья.
И это – несмотря на то, что есть ряд сдерживающих фактора. Например, отсутствие достаточного объёма денежных средств и опасения невыполнения работ подрядчиком, а также – высокая ключевая ставка и более сложный механизм одобрения ипотеки.
В июле российские банки выдали 11 тысяч новых кредитов на частные дома на сумму 57 млрд руб. Это на 24% больше, чем в июне в количественном выражении и на 21% — в денежном. Из этого объёма на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) пришлось 3,7 тысяч новых кредитов (+21% к июню) на 23 млрд руб. (+11%). Увеличение спроса на ипотеку на строительство и покупку частных домов эксперты объяснили постепенной адаптацией рынка к эскроу-счетам.
По мнению экспертов, увеличение платёжеспособного спроса в сегменте частного строительства ожидается по мере снижения ключевой ставки, расширения перечня «доступных инструментов финансирования и практики строительства с использованием эскроу-счетов».
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс