Девелопер жилого района ÁLIA, возводимого на северо-западе Москвы, не на словах, а на деле ставит в приоритет интересы семей с детьми. На детей тут смотрят не как на «дополнение» к взрослой жизни, а как на полноправных жителей. В ÁLIA уже открылись школа и детский сад, развивающие студии, игровые пространства и семейные кафе. В планах — целая экосистема для жизни подрастающего поколения.
Ритейл с «детским» фокусом
ÁLIA строится на территории бывшего Тушинского аэродрома в Покровском-Стрешневе. Asterusразвивает жилую застройку на участке в 65 гектаров и параллельно формирует ритейл-среду. Девелопер заложил в стратегию проекта простое, но показательное правило: пятая часть всей коммерческой инфраструктуры — для детей и подростков. Это не символический жест, а практическое решение, отражающее реальный спрос: две трети семей, купивших квартиры в районе, воспитывают детей или планируют стать родителями.
Какие форматы уже появились
Сегодня в ÁLIA уже работают детская языковая школа, творческая мастерская, студия грудничкового плавания, спортивные секции, логопедический центр, развлекательные пространства и семейные кафе. Готовится к открытию многопрофильный психологический центр «Территория счастья», в спектре услуг которого – поддержка семей, в том числе решение детских и подростковых проблем. В общей сложности под детскую инфраструктуру сейчас выделено около 600 м² площадей, но в перспективе эта цифра будет расти вместе с развитием новых очередей района.
Почему это важно
Для девелопера важно не просто сдавать коммерческие помещения в аренду, а формировать экосистему. Управление ритейлом ведётся на основе единой стратегии, при выборе арендаторов учитывается их концепция, насколько она востребована жителями, а также успешность работы в других районах Москвы. Ключевой спрос на инфраструктуру формируют семьи с детьми, поэтому каждое новое пространство — образовательное, развивающее, игровое или спортивное — должно усиливать баланс. Всё вместе это работает на благо семьи и её пополнение.
Планы на будущее
Сегодня коммерческая программа охватывает первые две очереди ÁLIA — это 11 корпусов на 2 066 квартир. Всего в районе планируется около 100 объектов ритейла общей площадью 56 тысяч квадратных метров. Из них 20% займут детские форматы и социальные сервисы. В планах также — строительство муниципальных школ, детских садов и поликлиники. Таким образом, к моменту завершения проекта здесь будет создана полноценная образовательная и развивающая среда, где всё — от школы до спорта и проведения досуга будет рядом с домом, ехать никуда не придется.