К 2027 году объем строящихся складов вдоль платных автодорог Мособласти составит 621 000 кв. м
Доля строящихся складских объектов вдоль ЦКАД, М-12 и Южного обхода Люберец (ЮЛА) в общем объеме новых проектов с планом ввода в 2025-2027 годах достигнет 621 000 кв. м. Такие данные приведены в отчете Commonwealth Partnership (CMWP).
Распределение будущего предложения по территориям и типам объектов выглядит следующим образом:
•74% строящихся площадей концентрируется вдоль ЦКАД;
•11% новых объектов относится к формату Light Industrial;
•19% объемов с вводом в 2025 год возводится под конкретного арендатора.
Общий рынок складской недвижимости классов А и B в Подмосковье на октябрь 2025 года оценивается в 29 млн кв. м. В период 2023-2024 годов девелоперы ввели 225 000 кв. м складов вдоль платных дорог.
«Открытие платной автодороги рядом с участком может стать стратегическим преимуществом для размещения складской инфраструктуры. Однако не всегда запуск таких дорог влечет увеличение объемов логистических комплексов вдоль трассы. Это всего лишь один из факторов развития складского рынка»,
— отметил Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP, сообщается в пресс-релизе.
#склады #новостистроительства #платныедороги #Московскаяобласть
