Кто бы мог подумать, что однажды придётся выселять собственного сына или брата. А ведь такое происходит всё чаще. И по закону вы имеете на это право. Главное — знать, как действовать.
История из жизни
Валентина Петровна — пенсионерка из Тулы. Несколько лет назад она прописала у себя внука: «пусть будет, мало ли, пригодится», — думала она тогда. Парень давно женат, живёт в другом городе, хозяйство с бабушкой не ведёт, помогает редко. Но при разводе с женой внук вдруг заявил: «Я снова перееду к тебе. Ты обязана меня пустить — я ведь прописан».
Так ли это на самом деле?
Что говорит закон? Кто такой «бывший член семьи»
Основной документ — часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Согласно закону, человек может утратить право пользоваться жильём, если перестал быть «членом семьи собственника».
И вот тут начинается самое интересное. Закон не равняет родство и совместную семью. То есть:
- Ваш сын остаётся вашим сыном, но может перестать быть членом семьи — в юридическом смысле.
- То же самое касается зятя, невестки, брата, племянницы, даже бывшего супруга, если он продолжает числиться в квартире.
Решающее значение имеет факт совместной жизни и ведения общего быта, а не сама «прописка».
Когда родной человек становится «бывшим» — реальные примеры
- Дочь уехала к мужу и 5 лет не жила у матери. Суд признал: она не член семьи.
- Брат пил, ушёл из дома, но был прописан. Суд поддержал сестру-собственницу.
- Пожилой отец прописал племянника, а потом тот пропал. Через 7 лет его выписали по суду.
Главное — не бояться слов «родной человек». Закон на стороне того, кто действительно живёт в квартире и платит за неё.
Какие доказательства нужны? (больше деталей)
Один из самых частых вопросов: «А как я докажу, что он не живёт со мной?» Просто на словах — нельзя. Суду нужны реальные документы и свидетельства.
Вот расширенный список:
✅ Справка из ТСЖ, УК или от участкового: подтвердит, что человек давно не появляется.
✅ Показания соседей: чем больше — тем лучше. Идеально, если кто-то из них скажет: «Не видели его лет пять».
✅ Фото и видео вашей квартиры: покажите, что его вещей нет, его комнаты нет.
✅ Чеки, посылки, интернет — на другой адрес: это весомый аргумент.
✅ Свидетельство о браке: подтверждает, что у него теперь своя семья.
✅ Скрины переписок, где видно, что у вас нет общения или оно формальное.
⚠️ Важно: доказательства должны показывать длительный период — не неделю, не месяц, а хотя бы от 6 месяцев и дольше.
Алгоритм действий для собственника
Добавим к базовой инструкции маленькие, но важные нюансы:
- Письмо «по-хорошему» — это важно. Суд любит, когда сначала пытались решить всё мирно.
- Грамотный иск: желательно, чтобы его составил юрист. Ошибки в формулировках могут затянуть процесс.
- Суд: иногда проходят за одно заседание, иногда требуют допрос свидетелей. Будьте готовы.
- Исполнительный лист: не кладите в ящик — сразу идите к приставам, если человек не уходит.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли выписать несовершеннолетнего?
Нет, только через органы опеки и при наличии другого жилья.
- А если он не согласен?
Согласие не требуется. Важно доказать, что он не жил с вами долгое время.
- Придётся ли платить что-то?
Нет. Госпошлина за иск — минимальная, около 300 рублей. Юриста можно найти по бесплатным горячим линиям.
Итог: семья — это не всегда жильё
Мы живём в реальности, где прописка не равна праву жить. Если человек давно не живёт в квартире, не ведёт общее хозяйство, вы имеете право вернуть себе контроль над своим домом. Даже если он вам брат, сын или бывший супруг. Главное — не бояться слова «суд» и заранее подготовить аргументы.
А вы сталкивались с похожими ситуациями?
Расскажите в комментариях — ваше мнение может помочь другим!
Подписывайтесь на канал — здесь говорят о праве просто и по-человечески.