🛒 ГАБ с “Красным & Белым” в Тюмени с окупаемостью 7,6 лет
Описание объекта:
✔️ Подвальное помещение площадью 250 м²
✔️ Электрическая мощность 30 кВт
✔️ Коммуникации центральные.
Экономика:
🛒 КиБ: 140м2 - 80 000р. + КУ
🏫 Свободная площадь: 40 000р. + КУ
Итого: 120 000р. + КУ
Стоимость проекта: 11 млн.р.
Окупаемость: 7,6 лет без учета индексации
Описание проекта:
Помещение расположено в подвальном этаже многоквартирного дома в центральной части Тюмени.
Перед заселением арендатора был выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций.
Магазин «КиБ» недавно открылся и начал работу.
В прикассовой зоне, на трафике «Красного и Белого», находятся два помещения площадью 20 и 50 м², которые планируется сдать после приобретения объекта.
🤝 Сопровождение нашей команды уже включено в стоимость!
Если вам интересен ГАБ с федеральным арендатором 🛒 "Красное и Белое" ниже рыночной стоимости, пишите личным сообщением 👉 @dm_khrupin
