На Невском проспекте увеличилась доля развлекательного стрит-ретейла

По данным Nikoliers, с начала 2025 года в шести ключевых торговых коридорах (Большой проспект П.С., Старо-Невский и Невский проспекты, улицы Большая Конюшенная, Большая Морская и Рубинштейна) закрылось 68 точек стрит-ритейла, а открылось – 46. Средняя вакансия к концу третьего квартала составила 6,2%. Среди заведений-«долгожителей» преобладают рестораны с долей в 37%, кафе – 32%, бары – 17%, а также пекарни-кондитерские – 14%. По подсчетам NF Group, на сентябрь 2025 года аренда торговой «встройки» на Невском проспекте варьировалась от 3,2 тыс. до 15 тыс. руб./кв. м в месяц (с учетом НДС), а доля свободных площадей формата стрит-ритейла по итогам третьего квартала составила 2,9%. В структуре арендаторов на Невском проспекте лидирует сегмент общественного питания – 35%. Эксперты также отмечают, что увеличилась доля развлекательного сегмента – до 7%. На основной части проспекта ключевым открытием стал «Дом Спорта Лига Ставок» (ранее помещение занимал магазин «Все Смарт»). Также на Невском, 44 появился новый музей русского быта «Изба-Забава», а в Дом Беггровых на Невском, 62 с Итальянской улицы временно переехал центра культуры и искусств «Дом Радио».