Домклик: больше половины готовых квартир приобретается за собственные средства

Специалисты аналитического центра Домклик провели собственное исследование, в ходе которого удалось выяснить, что больше половины готового жилья приобретается не за счет заемных средств. Отмена льготной ипотеки снизила спрос на жилищные кредиты. Однако высокие депозитные заставки позволили гражданам России накопить достаточно денег, чтобы справить новоселье.

Посредством сервиса Сбер в последний летний месяц текущего года было совершено порядка 30 000 сделок без привлечения ипотечных средств. Показатели являются рекордными в 2025 году. Вначале лета они были ниже на 21%.

Всего в течение 2025 года почти сто тысяч покупателей жилья не брали ипотеку. Как правило, к такому решению новоселы приходили из-за высоких ставок на рыночные программы.

По приросту сделок без заемных средств лидирует первичный рынок жилья. Без привлечения ипотеки квартиры в новостройках стали приобретать на 4,5% больше в сравнении с прошлыми периодами. Однако вторичку за собственные средства покупают примерно 60% новоселов.

Недвижимость за наличку чаще всего берут в Москве, Санкт Петербурге и их агломерациях. В южных регионах также нечасто прибегают к жилищным ипотекам. Среди лидеров по данному показателю находится и Воронежская область.

Зачастую тенденция покупки вторичного жилья без привлечения заемных средств наблюдается в крупных городах-миллионниках и курортных регионах. Здесь большая востребованность неипотечных сделок.