В сентябре 2025 года в старых границах Москвы начались продажа и бронирование новых объемов жилья в пяти ЖК, также на рынок вышел один новый проект. В Новой Москве поступили в продажу новые квартиры в двух новостройках, в Подмосковье — в пяти. Самые низкие цены на старте продаж: 12,27 млн рублей в «старой» Москве, 7,4 млн рублей в ТиНАО и 3,8 млн рублей в области.
Москва
О старте реализации квартир в новом проекте – клубном доме «Воронцовъ» – сообщила компания Sun Development. Новостройка делюкс-класса будет построена в пер. Обуха, 3 (Таганский район ЦАО). В двух корпусах переменной этажности (10–16 этажей) на едином стилобате спроектировано 75 квартир с потолками 3,17–5,76 м, панорамными окнами, мастер-спальнями и гардеробными. Ввод в эксплуатацию запланирован на II кв. 2028 года.
Компания Level Group начала продажу квартир в корпусе №5 нового проекта «Level Войковская». Проект бизнес-класса будет построен в Войковском районе недалеко от станций МЦК «Балтийская» и метро «Войковская», а также нескольких зеленых зон. Высота нового корпуса — 20 этажей. В нем будет 166 квартир без отделки, цены — от 12,27 млн рублей за студию площадью 29,4 кв. м.
Компания MR приступила к реализации квартир в корпусе №3 первой очереди мультиквартала Set, который возводится в Можайском районе вблизи долины реки Сетунь. Квартал состоит из нескольких урбан-блоков с собственной инфраструктурой. Новый 45-этажный корпус рассчитан на 401 квартиру, среди которых есть квартиры с террасами. Жилье продается без отделки, цены — от 14,1 млн рублей.
Поступили в продажу квартиры в новом корпусе проекта «Нарвин». Квартал «Серии плюс» строит компания ПИК в Головинском районе возле станции метро «Водный стадион». Высота корпуса 1.2 составляет 19 этажей, покупатели получат жилье с готовой отделкой, цены — от 17,2 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 36,9 кв. м.
Девелопер Forma открыл бронирование квартир в новом корпусе третьей очереди квартала Soul. Жилой комплекс строится в районе Аэропорт, ближайшая станция метро — «Сокол». Квартиры предлагаются с отделкой White Box Max.
ГК «Самолет» объявила о начале продаж квартир в новом корпусе ЖК «Квартал на воде». Проект расположен в районе Печатники на первой береговой линии Москвы-реки. Новый корпус входит в линейку «Уникальных домов», в нем будет 625 квартир площадью от 29 до 102 кв. м. Отделка не предусмотрена, цены — от 13,5 млн рублей.
Новая Москва
ГК «А101» вывела на рынок дом №9 ЖК «Прокшино» в Коммунарке. Новый дом относится к комфорт-классу, он состоит из четырех корпусов высотой от 10 до 19 этажей, в нем запроектированы квартиры от студий до 4-комнатных — с отделкой и без нее. Цены начинаются от 11,8 млн рублей.
Компания ПИК начала продажу квартир в новом корпусе проекта «Бунинская набережная». Квартал «Серии плюс» строят в Коммунарке на берегу Ивановского пруда и реки Варварка, он состоит из шести 16-этажных корпусов. В реализацию поступили лоты с готовой отделкой в корпусе 2.6/1.1, самый доступный вариант — 19-метровая студия за 7,4 млн рублей.
Московская область
Возобновлены продажи квартир в малоэтажном ЖК «Станиславский». Проект компании «ОМ Девелопмент» находится в деревне Поздняково (г. о. Красногорск) в 500 м от Новорижского шоссе, он состоит из пяти корпусов высотой 6 этажей и объектов инфраструктуры. Для покупки доступны квартиры без отделки площадью от 28 до 113 кв. м по цене от 9,5 млн рублей.
ГК «Отрада» начала продажу новых квартир в проектах «Никольский квартал Отрада» и «Лесная Отрада».
«Никольский квартал Отрада» строят в микрорайоне Опалиха (Красногорск), он состоит из 14 корпусов высотой до 9 этажей, двух детских садов и школу. В продажу поступили квартиры в корпусах №№4 и 5, цены — от 3,8 млн рублей за студию без отделки площадью 21,2 кв. м.
Смарт-квартал «Лесная Отрада» находится в деревне Аристово (г. о. Красногорск), в продажу поступили дополнительные квартиры в корпусах №№3,4 и 6 второй очереди проекта. Цены начинаются от 5,6 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 21,7 кв. м.
Компания ПИК начала реализацию квартир в новом корпусе проекта «Восточное Бутово». Масштабный район строят в поселке Боброво Ленинского городского округа, здесь уже работают пять детских садов, две школы и поликлиника. На рынок выведены квартиры с отделкой white box в 25-этажном корпусе №55. Площадь лотов — от 28 до 95 кв. м, цены — от 5,3 млн рублей.
ГК «Гранель» анонсировала предварительное бронирование квартир во второй очереди ЖК «Императорские Мытищи», в которой спроектированы жилые дома высотой 12 этажей с сопутствующей инфраструктурой: многоуровневыми наземными парковками, детским садом, школой и коммерческими помещениями на первых этажах. В новом корпусе 1.1, рассчитанном на 979 квартир, предлагаются лоты от студий до «трешек», в том числе варианты евроформата.
Читайте также:
Фантомная выгода: реальный дисконт на ликвидные квартиры в новостройках не превышает 5-7%
Не квартирой единой: 27% россиян готовы вкладывать деньги в офисную недвижимость
Автор: Ольга Еремина