Александр Лунев выкупил у города водонапорную башню конца XIX века и превратил ее в жилой дом. Забравшись на верхний уровень (метров двадцать над землей), я сразу стала мыслить себя принцессой, готовой спустить длинную косу из окна навстречу принцу.
— Жить в башне — это у тебя из какой-то детской мечты или ты просто увидел объект и захотел?
— Это история о том, что мальчику Саше 30 лет от роду захотелось жить в доме, какого больше ни у кого нет в Томске. Насколько мне известно, и в России на тот момент тоже не было. То есть амбиции выпендрежника. В 2012 году компания, в которой я тогда работал, искала помещение для офиса. Среди большого количества самых разных помещений, которые сдавала Томская мэрия, была дореволюционная водонапорная башня — определялась она как «отдельно стоящее здание в три этажа». В тот же вечер я приехал к ней. Окно на первом этаже оказалось открытым. Выглядело внутри все очень печально: засрано голубями, завалено голубиными трупами, в полу дыра. На чердаке сквозь крышу росла небольшая береза. Смотрел и думал, что можно, наверное, было бы за 2 млн рублей превратить башню в уникальное жилье. Буквально пару лет спустя история с башней привела к моему разорению.
Александр решил выкупить башню у города через аукцион: «Попал на прием к заместителю начальника департамента управления муниципальным имуществом Ратнеру Михаилу Аркадьевичу — неизменно выражаю благодарность этому человеку, он единственный отнесся серьезно ко мне и моему делу». Самым сложным в итоге оказалось именно общение с бюрократическими структурами: ресурсными организациями, мэрией, департаментом культуры и местным водоканалом. Оплатил оценку: башню и участок земли в полторы сотки оценили в 1,4 млн рублей. Было получено заключение комитета охраны памятников областного департамента культуры, вопрос вынесен на заседание городской думы: «Я подключался по видео, смотрел заседание. Все серьезно: человек с молотком, несколько муниципальных лотов, типа машина уборочная какого-то года выпуска. Пришлось постараться, чтобы аукцион на башню был признан состоявшимся — для этого нужно больше одного участника. И вот объявлена стартовая стоимость, второй участник сказал, что делает ставку, а я сказал, что перебиваю ее — шаг аукциона был, по-моему, 100 тысяч. И башня моя. Я должен сохранить этот памятник, реставрировать его, следить за тем, чтобы все с ним было в порядке. Ну и не делать там никакой ерунды типа публичного дома или подпольного казино».
Продолжение читайте на сайте «Москвич Mag».