Официальная аренда — это не бюрократия, а ваша защита. И да, оформить всё можно за 10 минут — не выходя из дома.
По данным Дом.РФ, 95% квартир в России сдаются "в чёрную". Собственники боятся налогов, сложностей и бумажной волокиты. Но на деле — всё наоборот.
Самый простой и выгодный путь — зарегистрироваться как самозанятый. И вот почему:
- Вы платите всего 4% налога с арендной платы (если сдаёте физлицу)
- Никаких деклараций, отчётов и визитов в налоговую
- Доход подтверждается автоматически — его можно использовать для кредита, ипотеки или визы
- Вы защищены договором: если жильцы затопят соседей или перестанут платить — вы вправе требовать компенсацию
А главное — никаких рисков уголовной ответственности. Потому что вы работаете честно и легально.
Решение простое: станьте самозанятым!
Что нужно знать:
- Кто может стать самозанятым?
— Физические лица и ИП
— Можно работать по трудовому договору и одновременно быть самозанятым
— Главное — соблюдать лимиты: доход не более 2,4 млн ₽ в год и не более 1 млн ₽ от одного клиента
- Как оформить? Всего 3 способа — всё онлайн:
- Через приложение «Мой налог» (iOS / Android) — самый популярный и удобный способ.
- Через Госуслуги: раздел «Налог на профессиональный доход» → «Зарегистрироваться».
- Через банк-партнёр: Сбербанк, Тинькофф, Альфа-Банк, ВТБ и другие — регистрация прямо в мобильном приложении.
Время на регистрацию — 5–10 минут. Без очередей, без справок, без нервов.
- А что дальше?
- Заключите договор аренды — даже простой письменный (не обязательно нотариальный).
- Выставляйте чек через «Мой налог» каждый месяц — это ваша налоговая отчётность.
- Получайте деньги — на карту, счёт или наличными. Главное — чтобы платёж был зафиксирован в чеке.
Всё. Больше ничего делать не нужно. Ни раз в год — ни раз в квартал.
Уже купили квартиру? Или только выбираете?
В АН «Решение» мы не просто помогаем купить недвижимость — мы делаем так, чтобы она приносила вам стабильный доход с первого дня.
- Подберём объект с высокой арендной доходностью
- Поможем оформить самозанятость и договор аренды
- Подключим сервис управления арендой: поиск жильцов, контроль платежей, решение бытовых вопросов
Ваша квартира — не груз, а актив. Главное — управлять ею правильно.
👉 Напишите нам — и начните зарабатывать на недвижимости по-умному.