Жителям Брянской области рассказали, как не отдать жилье мошенникам

В Управлении Росреестра по Брянской области сообщили, как при совершении сделок с недвижимым имуществом не стать жертвой мошенников. "Российское законодательство содержит необходимый комплекс мер по защите права собственности на недвижимость граждан. Одним из элементов является обязательное участие в сделке собственника по распоряжению своим имуществом. Участие может быть как личное, так и через представителя. В последнем случае, безусловно, должна быть нотариально оформленная доверенность. И даже в этом случае Росреестр проверяет подлинность и содержание доверенности через специальный электронный реестр, который ведет Нотариальная палата РФ. Также Росреестр проверяет через систему межведомственного электронного взаимодействия действительность паспортов участников сделки", рассказал руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков. По его же словам, законом предусмотрена дополнительная мера защиты (по желанию собственника) — запрет на регистрацию сделок без личного участия правообладателя. В этом случае (даже если будет представлена нотариальная доверенность) Росреестр не зарегистрирует сделку и уведомит собственника о попытке совершения регистрационных действий от его имени. Новиков отмечает, что это один из самых надежных способов защиты от мошенников. Есть ряд случаев, в которых поступившие не от собственника документы будут рассмотрены, несмотря на запрет. Когда заявление подает нотариус при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного нотариального действия (при условии совершения сделки при личном участии правообладателя), заявление подает любая сторона нотариально удостоверенной сделки, заявление подано на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании. Собственник в любой момент может как установить, так и снять запрет. Для этого нужно подать соответствующее заявление в МФЦ либо в личном кабинете на сайте Госуслуг. Ранее жителям Брянской области сообщили, как не попасть на удочку лжегазовиков. По закону, специалисты должны проверять газовое оборудование внутри дома и квартир раз в год. Знают об этом и аферисты, поэтому могут представляться газовиками, чтобы проникнуть в чужое жилище. Стражи порядка и настоящие работники газовой службы напоминают — газовые службы уведомляют о плановых проверках заранее (жильцам рассылают уведомления или вешают на доме объявление). Без предупреждения специалисты могут прийти только в случае аварии. При этом они обязаны быть в форме, должны предъявить удостоверение (с печатью и подписью компании). А еще они должны составить акт выполненных работ. Если подозрения, что вместо специалиста пришел мошенник, остались, то следует позвонить в газовую службу и уточнить, направляли ли работника по данному адресу. Номер указан в договоре на техобслуживание газового оборудования.