И чиновники настроены это исправить.
Что хотят изменить? И успеете ли вы ещё взять по старым правилам?
Давайте вспомним все обсуждения и предложения касаемо семейной ипотеки.
- Дифференцированная ставка
Разные ставки — разным семьям?
Сейчас ставка 6% для всех.
Но уже этой осенью в Госдуму внесут законопроект с новыми условиями:
1 ребенок — ставка до 10–12%
2 ребенка — ставка 6%
3 ребенка — ставка 2–4%
А в долгосрочной перспективе возможны ставки по регионам:
Москва → выше ставка
Провинция/село → ниже
⚠️ Минфин пока против: администрировать сложно. Но инициатива уже на подходе!
2. Запрет на студии и малогабаритки
Дом.РФ и Совфед предлагают запретить покупать по семейной ипотеке квартиры до 28–35 м²
Причина — массовая скупка для сдачи в аренду, а не для проживания.
3. Семейная ипотека только по месту регистрации
Предложение от Валентины Матвиенко:
- Запретить покупать по семейке не по месту регистрации.
Компромиссный вариант от Минфина:
✔️ Обязательная регистрация в квартире в течение 180 дней
✔️ Ежегодное подтверждение прописки в течение 5 лет
Мечтали о квартире на юге по семейной ипотеке? Скоро может быть поздно.
❓Что делать сейчас
Грядут перемены. Всё может измениться уже с 2026 года.
Кто не успел, тот остался без льготной ипотеки.
Особенно если:
— хотите купить в не своём регионе
— рассчитывали на студию
— у вас только 1 ребёнок
— не успели зарегистрироваться
Не теряйте шанс, пока всё ещё работает по старым правилам.
👉 Переходите в наш телеграм канал, там уже интересные предложения и кейсы наших инвесторов.