🟢🇩🇪📰(+)Die Welt: «Гамбургская инициатива»: повышение арендной платы на €320 в месяц — сказка о защите климата, которая ничего не стоит»

Обзор немецких медиа

🗞(+)Die Welt в статье «Гамбургская инициатива»: повышение арендной платы на €320 в месяц — сказка о защите климата, которая ничего не стоит» рассказывает, что 12 октября жители Гамбурга будут решать, следует ли городу перенести свои климатические цели на пять лет вперёд, до 2040 года. Одна из ассоциаций подсчитала, во сколько это обойдётся арендаторам. Этот пример показывает, как часть общества запутывается в противоречиях, когда речь заходит о жилье и защите климата. Уровень упоротости: отсутствует 🟢

Сторонники инициативы передают собранные подписи © Hamburger Zukunftsentscheid

В эти дни жители Гамбурга получат почту от городских валстей. В их почтовых ящиках окажутся бюллетени для голосования на двух референдумах, решение по которым будет принято в ганзейском городе 12 октября. Один из них касается многолетней проверки «безусловного базового дохода», другой — переноса климатической нейтральности с 2045 на 2040 г. Альянс «Будущее решение Гамбурга» хочет, в частности, установить поддающиеся проверке ежегодные верхние пределы выбросов CO₂.

Неудивительно, что в этот альянс входят такие организации, как «Пятницы для будущего», экологическая ассоциация NABU и Немецкая федерация охраны окружающей среды и природы BUND. Более удивительно, что ассоциация жильцов Гамбурга также поддерживает эту идею. Ведь можно было бы подумать, что ассоциация жильцов в первую очередь представляет интересы жильцов. Конечно, не исключено, что они в значительной степени поддерживают стремление альянса сделать Гамбург климатически нейтральным особенно быстро.

Возможно, даже если это стремление, если оно будет реализовано, окажет практически неизмеримое влияние на глобальный климат. А остальной мир уже давно не испытывает ничего, кроме насмешек, по отношению к Германии — предполагаемому образцу для подражания в области энергетического перехода. За рубежом кажется слишком абсурдным отказываться от функционирующей, надёжной энергетической инфраструктуры, обеспечивающей базовую нагрузку, по чисто идеологическим причинам и в то же время тратить миллиарды денег налогоплательщиков на сброс излишков электроэнергии.

Однако сомнительно, насколько серьёзно отнесутся к этому жители Гамбурга, когда узнают, во что им лично обойдутся климатические амбиции ганзейского города. Андреас Брайтнер приводит несколько интересных цифр для тех, кто хотел бы, чтобы это исчислялось в конкретных суммах. Брайтнер является директором Союза северогерманских жилищных компаний — организации, представляющей интересы 462 членов, которые заявляют о своей социальной направленности и называют себя «Союзом домовладельцев с ценностями». Поэтому VNW, скорее всего, не подозревает, что является одной из тех «акул аренды», которыми берлинские «зелёные» пытаются опорочить всех арендодателей на рынке в рамках огульной кампании.

Поэтому, когда представитель этой ассоциации объективно подсчитывает, что означает перенос климатических целей на более поздний срок для арендаторов в таком городе, как Гамбург, возможно, нам стоит прислушаться к нему немного внимательнее.

«До сих пор социальные арендодатели не использовали законные возможности для повышения арендной платы», — объясняет он. «Но их вынуждают это сделать, поскольку климатическая нейтральность наступает раньше». По словам Брайтнера, климатическая нейтральность к 2045 году приведёт к увеличению стоимости жилья на €3 за квадратный метр жилой площади. «Если климатическая нейтральность будет перенесена на пять лет вперёд, до 2040 года, то, по расчётам компаний VNW, к уже необходимому увеличению добавится до €1 за квадратный метр».

В итоге к 2040 году стоимость жилья вырастет до €4 за квадратный метр жилой площади. «При средней площади квартиры в Гамбурге в 80 квадратных метров это означает увеличение чистых расходов на жилье на €320 каждый месяц». Инициаторы референдума создали впечатление, что большинство жильцов будут избавлены от повышения стоимости жилья. Это «сказка».

Действительно, только определённый процент затрат на модернизацию может быть перенесён на арендную плату. Однако, будучи социально ориентированными участниками рынка, компании VNW в настоящее время не в полной мере используют возможности сравнительной арендной платы на местах. Например, ежемесячная чистая холодная арендная плата для компаний VNW составляет €7,61 за квадратный метр, в то время как средний показатель арендной платы в Гамбурге составляет €9,81.

Брайтнер предупреждает, что многие меры, такие как модернизация, могут быть переданы на субподряд. Если это невозможно, то поставщикам услуг придётся генерировать дополнительный доход в других местах — например, в сфере холодной аренды, — чтобы избежать экономического дисбаланса. В частности, наибольшие возможности для этого предоставляют квартиры с низкой арендной платой. Таким образом, от введения климатической нейтральности пострадают самые бедные слои населения.

«Я редко видел инициативу, столь беззастенчиво выступающую за перераспределение средств снизу вверх и тем самым оказывающую медвежью услугу самым уязвимым слоям населения в этой стране».

Случай из Гамбурга — прекрасный пример того, как часть общества игнорирует все основные экономические правила в дебатах — и при этом запутывается в абсурдных аргументационных противоречиях.

«Арендная плата должна снизиться», — громко требует Хайди «Королева Тиктока» Райхиннек из Левой партии, которая успешно провела предвыборную кампанию в Бундестаг с вопросом о нехватке жилья. И кто же единственная партия, безоговорочно поддержавшая решение Гамбурга на будущее? Парламентская группа Левой партии в городском парламенте Гамбурга.

Уже сейчас всё меньше и меньше людей могут позволить себе жильё. И не только из-за базовой арендной платы. Высокая инфляция в начале 2020-х годов значительно увеличила общую стоимость жизни, которая включает в себя также расходы на электроэнергию и «вторую ренту». Стоимость жилья, оплачиваемого центрами занятости для получателей пособия гражданина, уже в 2023 году составит около €20 млрд.

К этому добавляется жилищное пособие для лиц, не получающих пособия, на общую сумму €6 млрд. Государству всё чаще приходится превышать местные предельные цены, потому что жилья просто не хватает — это следствие массовой и в некоторых случаях нелегальной иммиграции, которая продолжается, несмотря на громко провозглашенный «миграционный поворот», и которую левые отказываются идти на какие-либо уступки, чтобы обуздать.

В то же время экономическая база, которая должна генерировать эти огромные суммы, разрушается. Только в период с середины 2024 по 2025 год в немецкой промышленности было сокращено 114 000 рабочих мест, причем последние плохие новости пришли на этой неделе из компаний Bosch и Lufthansa. Это также является следствием именно тех эпохальных ошибок в энергетической политике, с помощью которых Германия хочет в одиночку спасти климат. Министр-президент Саксонии-Анхальт Райнер Хазелофф — первый высокопоставленный политик из правящих партий, который предупредил о «потере целых отраслей промышленности».

Левых это не волнует. Вместо этого они массово собирают голоса с помощью своих лозунгов. Иллюзорное обещание, что истинные затраты на обеспечение, содержание и климатическую модернизацию жилья можно просто свести на нет, очевидно, более привлекательно, чем почти любой другой политический нарратив.

Это признают также социал-демократы и «зелёные», которые с завистью смотрят на стремительные успехи левых, особенно среди молодых избирателей, и хотят не отставать от преемников СЕПГ с такими социалистическими идеями, как «Закон о доступной аренде» в Берлине, или мечтами о перераспределении, например, «распределении бремени».

Нет сомнений в том, что климат меняется и что этот факт ставит мир перед серьёзными изменениями и вызовами. Однако меры по сокращению выбросов парниковых газов имеют смысл только в том случае, если они осуществляются на глобальном уровне. Исходя из этого, вопрос должен заключаться в том, как и где в мире можно наиболее эффективно использовать имеющиеся ресурсы, чтобы быстро и эффективно сократить глобальные выбросы.

Сокращение выбросов парниковых газов в ганзейском городе Гамбурге на пять лет быстрее, чем планировалось, может показаться приятным для тех, кто проголосует за будущее решение 12 октября. Однако усилия, которые для этого потребуются, несоизмеримы с выгодой для глобального климата. И пройдёт совсем немного времени, и мы поймем, что страна больше не сможет позволить себе эти усилия.

Автор: Михаэль Хёфлинг. Перевёл: «Мекленбургский Петербуржец».

@Mecklenburger_Petersburger

P. S. от «Мекленбургского Петербуржца»: в Гамбурге вообще какие-то мутанты проживают, которые регулярно голосуют за зелёных утырков. Там реально люди — какая-то другая форма жизни. Недаром они регулярно выхватывают от наших ультрас Hansa Rostock.

Когда-то партия Dile Linke мне даже нравились. Однако сейчас Левую партию было бы правильнее переименовать в Левацкую.

🎚Об упорометре канала «Мекленбургский Петербуржец» 🟤🔴🟠🟡🟢🔵

🍩 Угостить автора пончиком