Многие слышали про донорскую ипотеку, но не до конца понимают, что это такое и чем она отличается от семейной ипотеки. Давайте разберёмся.
Что такое донорская ипотека?
Донорская ипотека — это разновидность семейной ипотеки, в которой участвует «донор».
- Донор — это человек, у которого есть право на семейную ипотеку (например, родитель ребёнка до 7 лет или семьи с двумя детьми до 18 лет).
- Донор становится созаемщиком по вашему кредиту и передаёт вам своё право на участие в программе.
Важно: донор теряет возможность в будущем сам купить жильё по семейной ипотеке.
Как оформляется сделка
- Банк проверяет платёжеспособность и кредитную историю обоих заемщиков.
- Квартира оформляется в долевую собственность с донором — ему выделяется минимальная доля (например, 6 кв. м).
- При этом основным владельцем и пользователем жилья становитесь вы.
Риски донорской ипотеки
Несмотря на выгоду, у донорской ипотеки есть риски:
- если донор обанкротится, банк может претендовать на квартиру;
- отношения с донором должны быть максимально доверительными, ведь он формально владеет частью жилья.
Поэтому рекомендуем выбирать в качестве донора близких родственников или тех, кому доверяете на 100%.
Примеры:
- родитель оформляет ипотеку вместе со взрослым ребёнком;
- брат и сестра;
- близкие друзья.
Кому подойдёт донорская ипотека
- Тем, у кого нет детей или они уже взрослые, и вы не можете оформить семейную ипотеку напрямую.
- Тем, кто хочет получить льготную ставку и готов привлечь надёжного донора.
👉 Если вы хотите узнать больше об условиях донорской ипотеки или у вас есть донор, напишите: http://t.me/Goncharovk_nedvizh - мы расскажем все подробности 🤫
Хотите быть в курсе лучших предложений по недвижимости?
Подписывайтесь на наш авторский Telegram-канал —https://t.me/+bVcYbhCzZqtiZTAy
Будьте на шаг впереди — подпишитесь и выбирайте лучшее первыми!😎
#недвижимость #купитьквартиру #купитьдом #Краснодар #Тамань #Новороссийск #Анапа #Крым #Адыгея