Юрист Ирина Сивакова акцентировала внимание граждан России на существенной детали при оплате счетов за жилищно-коммунальные услуги.
Она рекомендовала всегда фиксировать период, за который осуществляется платеж.
Эту информацию необходимо ясно прописывать в графе "назначение платежа" или в разделе "примечания", который присутствует в большинстве банковских приложений и других системах онлайн-оплаты.
По словам Сиваковой, подобная мера является важной защитой прав потребителей и подтверждением добросовестности при совершении оплаты.
"Если организация, предоставляющая коммунальные услуги, направит ваши средства на погашение задолженности за другой период, например, более ранний, вы сможете сослаться на указанное вами назначение платежа и потребовать зачисления средств за указанный вами период", - пояснила Сивакова.
Точное указание периода оплаты дает возможность гражданину обжаловать некорректное распределение средств.
"Вы сможете ссылаться на текст, внесенный вами в назначение платежа, и требовать зачисления суммы именно за тот период, который вы отметили", – подчеркнула юрист.
Данный порядок регулируется положениями Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.
Согласно статье 319.1 ГК РФ, если в платежном документе отсутствует информация о расчетном периоде, но плательщик его указал, то деньги должны быть учтены как оплата за период, указанный гражданином. Это подтверждает приоритет волеизъявления плательщика.
Если же собственник или арендатор жилья не указал, за какой период произведена оплата, применяется общее правило.
Исполнение обязательства засчитывается за периоды, по которым еще не истек срок исковой давности (согласно части 1 статьи 7 ЖК РФ, пункту 3 статьи 199 и пункту 3 статьи 319.1 ГК РФ).
В Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Следовательно, при отсутствии четкого указания, средства могут быть направлены на погашение старых долгов в пределах этого трехлетнего периода, что может быть невыгодно плательщику, желавшему оплатить текущие начисления.
