Когда речь заходит о парижских мини-квартирах, в голове сразу возникает образ старого доходного дома в османском стиле, с винтовой лестницей и тесным чердачным помещением под крышей. Но сегодняшняя история будет совсем другой. Мы отправляемся в 20-й округ Парижа, на окраину города. Этот район никогда не считался престижным — здесь больше современных построек, меньше туристов и исторических зданий.
Однако именно благодаря тому, что квартира расположена в новом доме, она выгодно отличается от множества своих аналогов в центре. Здесь современная планировка, коммуникации и удобства. И именно это делает её одной из лучших мини-квартир в Париже. Сейчас вам все покажу, но перед этим вам стоит подписаться на этот канал, ведь тут я каждый день рассказываю про недвижимость Парижа!
Седьмой этаж и вид из окна
Эта квартира находится на седьмом и последнем этаже современного здания. И, в отличие от большинства старых домов Парижа, здесь есть лифт. Для мини-квартиры это огромное преимущество, ведь подниматься на верхний этаж по узкой лестнице с тяжёлыми сумками — удовольствие сомнительное.
С седьмого этажа открывается потрясающий вид. Да, это не центр города и не Эйфелева башня за окном, но перед глазами открывается панорама современного района: ровные линии улиц, новые здания, живая городская среда.
Кровать расположена прямо у окна, и это решение не только функционально, но и эстетично. Утро здесь начинается с естественного света и широкого обзора — роскошь, которую редко можно встретить в парижских мини-студиях.
11 м² — когда каждый сантиметр на счету
На первый взгляд может показаться, что жить в таком пространстве крайне сложно. Но благодаря грамотному распределению зон квартира ощущается гораздо более просторной. Сразу у входа располагается кухня. Она небольшая, но полностью функциональная: есть рабочая поверхность, раковина, плита и даже место для хранения посуды.
Кухонную зону отделяет от остальной квартиры стол, который одновременно выполняет роль обеденного и рабочего места. В углу квартиры находится совмещённый санузел. И это важнейшее преимущество: в отличие от старых домов, где туалеты до сих пор располагаются на этаже, здесь, в новом здании, коммуникации позволяют установить унитаз и душ прямо внутри квартиры. Это повышает комфорт в разы и делает жильё действительно современным.
Цена — приятный сюрприз
Самое удивительное в этой истории — стоимость квартиры. Несмотря на то что речь идёт о Париже, где недвижимость стоит баснословных денег, цена этой мини-студии составляет всего 99 000 евро. Для столицы Франции это предложение выглядит практически невероятным. Конечно, площадь всего 11 м², но взамен будущий владелец получает:
- современный дом с лифтом;
- седьмой этаж с прекрасным видом;
- собственный санузел внутри квартиры;
- удачную планировку, где каждая зона имеет своё место;
- и при этом минимальную стоимость для Парижа.
Если сравнивать с аналогичными объектами в центре города, то даже квартиры меньшей площади могут стоить дороже. А здесь речь идёт о полноценной студии в новом доме, которую действительно можно назвать лучшей мини-квартирой Парижа в своём сегменте.
Эта квартира именно тот случай, когда размер не имеет решающего значения. Главное — качество, удобство и ощущение, что в этом крошечном пространстве можно действительно жить.
На этом канале обсуждаем недвижимость в Париже, Санкт-Петербурге и прочих великолепных городах. Подпишитесь на этот канал, чтобы наслаждаться: