Реклама в Telegram — рабочий инструмент для риэлторов, агентств недвижимости и застройщиков. Разбираем три главных мифа: про поздний старт, про «дешёвые» посевы и какие нужны бюджеты.
В агентстве "SMM квадрат" мы видим, что реклама в Telegram становится главным инструментом для рынка недвижимости. Но у риэлторов, агентств и девелоперов до сих пор есть сомнения: стоит ли заходить в Telegram Ads, выгоднее ли посевы и нужен ли крупный бюджет.
Эти вопросы мы разбираем почти на каждой консультации. Ниже — честный разбор самых частых мифов.
Миф 1. Рекламу в Telegram ads запускать поздно
Рекламный кабинет Telegram существует чуть больше трёх лет. По меркам digital-рынка это молодой инструмент. Аудитория растёт, конкуренция ещё не достигла пика, и для риэлторов, агентств и девелоперов это момент, когда входить проще всего.
Наш опыт показывает: компании, которые начали вкладываться в Telegram в последние два года, закрепились в нише и сейчас получают заявки по более низкой цене, чем те, кто только присматривается к площадке.
Для риэлторов и агентств недвижимости это удобный момент, чтобы закрепиться в сегменте: стоимость подписчика ниже, чем будет через пару лет.
Миф 2. Посевы дешевле, чем таргет в Telegram ads
Закуп рекламы напрямую у каналов кажется выгодным, но на практике есть риски:
- статистику нередко «подкрашивают» ботами;
- подписчик в Telegram ценнее, чем в других соцсетях, и стоит дороже;
- по нашим кейсам, через Telegram Ads подписчик обходится на 20–30% дешевле, чем при прямых посевах.
Посевы работают как дополнительный инструмент, но основой стратегии должно быть системное продвижение через рекламу.
Миф 3. Реклама в Telegram ads — только для больших компаний
На практике в Telegram Ads активно заходят и небольшие агентства, и риэлторы, которые работают самостоятельно. Для старта кампаний достаточно бюджета от 70–100 тысяч рублей в месяц. Это примерно тот же уровень затрат, что и реклама во ВКонтакте и значительно меньше, чем в Яндекс.Директ.
У кого нет такого ресурса — тем пока стоит работать с бесплатными методами продвижения. Но думать, что Telegram Ads подходит только корпорациям, неправильно. Малые игроки как раз получают здесь быстрый рост аудитории.
Итог
Telegram остаётся одной из самых перспективных площадок для рынка недвижимости. Здесь пока нет перегрева, подписчики вовлечены, а реклама показывает хорошие результаты и у небольших игроков.
Крупные компании получают возможность закрепить бренд через изображение или видео в креативе.
SMM квадрат помогает риэлторам, агентствам и девелоперам выстраивать стратегию продвижения в Telegram: от настройки рекламного кабинета и создания контента до набора подписчиков и работы с заявками.
👉 Если вы хотите узнать, как продвигать недвижимость в Telegram и какой бюджет подойдёт именно вашему проекту — оставьте заявку на консультацию https://smmkvadrat.ru/
