Росреестр Татарстана разъяснил, какие документы нужны при покупке дачи

В рамках серии ответов на актуальные запросы специалисты объяснили, какие документы потребуются и куда обращаться при выкупе дачи у родственника в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). Это особенно актуально для жителей Набережных Челнов и других городов Татарстана, где дачи остаются популярным вариантом загородного отдыха.

По словам начальника межрайонного отдела по городу Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Росреестра по Республике Татарстан Анны Барсуковой, для выкупа дачи необходимо заключить договор купли-продажи с собственником земельного участка и объектов капитального строительства на нем. Государственная регистрация перехода права на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости осуществляется одновременно.

Она подчеркнула, что если продавец состоял в браке на момент приобретения имущества, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в законодательстве, согласно которым при регистрации земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должны быть внесены сведения о местоположении его границ.

Для проведения госрегистрации перехода прав стороны договора могут обратиться через портал Росреестра или в ближайший офис многофункционального центра (МФЦ). Необходимо подать заявление о госрегистрации прав, уплатить государственную пошлину и приложить договор купли-продажи, передаточный акт, а также согласие супруга (если применимо).