Как привлечь резидентов и инвесторов с помощью видео

Sales Video Production, 3 мин. чтения

Почему не удается привлечь арендаторов и покупателей на этапе проекта?

Продажа или сдача в аренду объектов в индустриальном парке — особенно в момент, когда «на месте еще только поле» — задача не из простых. Девелоперы и маркетологи сталкиваются с одними и теми же барьерами:

• Клиенты не доверяют — «где гарантии, что всё будет построено?»
• Клиенты не понимают, как будет устроена логистика — «подъездные пути, инфраструктура, инженерия»
• Клиенты не могут визуализировать, как это будет выглядеть — ни по схемам, ни по 2D-чертежам
• Конкуренция огромная — текстовый буклет не работает, цифры не цепляют, а «красивые рендеры» слишком абстрактны

В результате — дорогостоящий маркетинг не работает, а продажи «буксуют».

🧩 Почему традиционные методы продвижения — больше не работают?

📄 PDF-презентации и буклеты — не вовлекают, не объясняют, не вдохновляют

📊 Технические таблицы и схемы — сложны и понятны только подготовленным

📷 Красивые рендеры — выглядят как реклама, вызывают скепсис

💬 Менеджер рассказывает "на пальцах" — клиент всё равно не видит финальную картину

Проблема: у потенциального клиента нет ощущения, что он «уже там». Он не понимает, куда вкладывает деньги или где будет размещать бизнес.

🎬 Как привлечь клиентов с помощью видео?

Ответ — видео-презентация. И не просто «ролик о парке», а продуманное видео, собранное по маркетинговой структуре, которое:

• 🔍 визуализирует: как будет выглядеть территория, логистика, подъездные пути, коммуникации
• 🧠 помогает понять проект: где чьи участки, где склад, где офис, где инфраструктура
• 💬 отвечает на возражения: кто инвестор, какие сроки, какие резиденты уже на борту
• 📈 убеждает: вызывает доверие, демонстрирует перспективу, делает проект «живым»
• 🧲 работает как магнит: размещается на сайте, в YouTube, на выставках, в рассылках и презентациях

🧱 Что должно быть в видео-презентации индустриального парка?

Мы, как продакшн, понимаем: это не просто красивая картинка, это инструмент продаж. Поэтому в видео должны быть:

• Проблема, которую решает проект (дефицит площадей, выгодная локация и т.п.)
• Визуализация территории — 3D, графика, дроны, съемки, карты
• Схема логистики — дороги, трассы, расстояния до городов
• Показ инфраструктуры — коммуникации, склады, офисы, техобслуживание
• Форматы сотрудничества — аренда, покупка, BTS, lease-back и др.
• Доверие к девелоперу — репутация, сроки, партнёры, кейсы
• Простой план действий — как связаться, как забронировать участок

Важно: ролик должен быть не «о компании», а о решении задачи клиента — найти удобную, развитую, стратегически выгодную площадку для бизнеса.

🏗 Кейс: индустриальный парк «Кола» и Tellus Group

Девелопер Tellus Group столкнулся с классической ситуацией: проект «Кола» только начинался, 3D на чертежах не работали, резиденты сомневались.

Мы создали для них трехминутную 3D-визуализацию проекта, дополнив ее структурой, понятной даже неподготовленному инвестору.

📊 Результат:

• За год — 40% площадей занято
• Видео стало основным инструментом на встречах, выставках и сайте
• Переговоры стали в разы короче и эффективнее
• Клиенты сами выбирали участки после просмотра видео

👉 Посмотрите результат:

📹 Русская версия https://vimeo.com/1122425597?share=copy

🌍 English version https://vimeo.com/1098516338

🎤 Отзыв Tellus Group https://youtu.be/PotrEC5DNdI?si=Xu7wvqiWIeOIHCto

💼 Почему к нам — Sales Video Production

Мы — профильный видеопродакшн, специализирующийся на b2b, девелопменте, недвижимости и производстве. Не снимаем «видео ради картинки» — мы создаём видеопродукт, который продаёт.

✅ Работаем по брифу: сначала цели, потом сценарий

✅ Учитываем специфику площадки и ЦА (бизнес, логистика, инвестиции)

✅ Предлагаем несколько концепций

✅ Реализуем проекты под ключ: от идеи до финальной версии

✅ Помогаем с размещением и продвижением ролика

🎯 Подведем итог

Если вы выводите на рынок индустриальный парк, логистический центр или производственный хаб — качественное видео не роскошь, а необходимость. Это:

• 📉 Снижает сроки сделки
• 🔍 Увеличивает понимание проекта
• 💬 Упрощает переговоры
• 💰 Привлекает арендаторов и покупателей даже на этапе строительства

🚀 Хотите привлечь больше резидентов — покажите им, что они покупают.

Визуально. Ясно. Профессионально.

Снимем видео, которое работает вместо 10 менеджеров по продажам.

📩 Оставьте заявку на сайте: salesvideoproduction.ru

💬 Или напишите нам напрямую: mostseeva.tatyana@yandex.ru

📱 Подписывайтесь на Telegram: @imagefilm_vp

✍️ Татьяна Рогачева

Основатель и генеральный продюсер

Sales Video Production