К внесению на рассмотрение Госдумы готовится законопроект о многоэтажных жилых комплексах, об этом в своем телеграм-канале написал глава думского комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Он отметил, что современная градостроительная практика «ушла далеко вперед»: сегодня строятся целые микрорайоны, а именно несколько корпусов с подземными паркингами, объектами социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, зачастую — на стилобате.
По словам Пахомова, это уже не классический МКД (многоквартирный дом), о котором идет речь в Жилищном кодексе. В законодательстве нет понятия «многоэтажный жилой комплекс», а это, по мнению депутата, «приводит к хаосу в управлении общим имуществом». Нет ясности в том, что должен обслуживать подъездные пути, общие холлы или инженерные сети, проходящие через несколько объектов.
Кроме того, проблемой является невыполнимость процедуры согласования для использования общей территории социальными объектами, расположенными в ЖК, например, встроенно-пристроенными детскими садами.
Ранее стало известно, что российские власти разрешили застройщикам сдвигать сроки сдачи новостроек в эксплуатацию. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, ситуация постоянно мониторится, серьезных рисков сейчас нет, а перенос сроков ввода позволит гарантированно достроить дома.
Между прочим
В 2026 году плату за коммунальные услуги повысят осенью
Автор: Елена Галимова