Да, прошло почти десять лет с тех пор, как я впервые приехал в Крым. И вот, на исходе этого десятилетия, я наконец решился (и накопил денег) купить квартиру в Ялте. В доме, построенном до революции — скорее всего значительно раньше, с почти четырехметровыми потолками, восхитительным видом из окна, специфическими запахами в подъезде и ремонтом из далеких 90-х.
Так получилось, что когда я впервые приехал в Ялту, мы снимали квартиру на улице Чехова, дом 16. Как сейчас помню, за приличным фасадом скрывалась довольно убитая однушка, а спал я на раскладном кресле. Но прогулки по старой Ялте с её малоэтажной исторической застройкой и осенней безлюдностью произвели на меня сильное впечатление. С тех пор я ездил в Ялту каждый год, пока однажды не переехал сюда окончательно.
И мне повезло найти квартиру, интерьер которой соответствовал моему вкусу. Их всего было две. На Боткинской и Бассейной. Последняя была прилично осовременена, но сохранила неостекленный резной деревянный балкон и вид на город и море. Именно тогда я окончательно понял: если покупать квартиру в Ялте, то только в старом фонде — несмотря на все его недостатки.
Последние полгода я активно мониторил сайты недвижимости. На мой бюджет — 8–12 млн рублей за двухкомнатную квартиру от 40 метров, желательно на последнем этаже и с балконом — предложений было немного. До сих пор продаются две квартиры на Бассейной под капитальный ремонт. Та, что в доме 16, привлекала расположением и статусом памятника архитектуры, но низкий цокольный этаж не оставлял ей шансов. Другая, квартира за 11 миллионов на Игнатенко, была в центре с тихим двором, но напоминала лабиринт из квеста. Еще одна, на Средне-Слободской, кроме расположения не имела особых достоинств.
Квартиру на Войкова я заметил ещё зимой, и с тех пор она стояла у меня в «Избранном». Когда цену снизили на 500 тысяч, я думал, что её сразу выкупят. Но нет — она висела до осени, пока я не вернулся в Ялту и не сходил на показ. На фотографиях квартира выглядела лучше. Потому что они не передают запахи, затоптанные полы, засаленную мебель и несуразные переделки в планировке. Но за всем этим скрывались почти четырехметровые потолки, деревянные полы, сохранившиеся детали интерьера, балкон с видом, большие окна и широкие подоконники.
Для меня это стало вызовом: смогу ли я восстановить то, что ещё не утрачено, и сохранить сделанное через годы для будущих поколений? Об этом мой канал. Не буду забывать и про саму Ялту, иногда и здесь происходит что-то интересное.
Продолжении истории: