Всего 100 километров от Тюмени, но будто другой мир. Заводоуковск — город в южной части Тюменской области, основанный в 1960-х годах как посёлок при железнодорожной станции, сегодня превратился в динамично развивающийся центр с сильной экономикой, чистой экологией и удивительно высоким качеством жизни. Население — около 31 000 человек (Росстат, 2024), но инфраструктура здесь — на уровне городов вдвое больше.
Заводоуковск — не «спальный район» и не «глубинка». Это осознанный выбор для молодых семей, специалистов АПК и тех, кто ценит баланс между доступностью и комфортом. Разберём город по восьми ключевым параметрам — с фактами из официальных источников: Росстата, Министерства экологии Тюменской области, администрации города и портала «Работа в России» (2023–2024 гг.).
Экология: степной воздух и отсутствие промышленного дыма.
Заводоуковск — аграрный и логистический город, где нет крупных промышленных предприятий с вредными выбросами. Основные источники экономики — сельское хозяйство, переработка и транспорт.
Согласно Государственному докладу «О состоянии окружающей среды в Тюменской области за 2023 год», Заводоуковский городской округ относится к зоне с низким уровнем антропогенной нагрузки. Индекс загрязнения атмосферы (ИЗА) — менее 3, что классифицируется как «низкий уровень загрязнения».
Город окружён степями, лесополосами и озёрами. В 10 км — озеро Большое Ук и озеро Круглое, популярные у рыбаков и отдыхающих. Воздух здесь особенно чист весной и летом — без смога, промышленной пыли и городской взвеси. Для аллергиков и семей с детьми — это важное преимущество.
Социальная жизнь: от Дня города до молодёжных квестов.
Несмотря на компактные размеры, Заводоуковск удивляет богатой культурной жизнью. Главные события года:
- День города (в июле) с ярмарками, концертами и фестивалями уличной еды;
- Фестиваль «Степные узоры» — праздник народного творчества с участием коллективов из Тюменской области и Казахстана;
- Рождественские и Масленичные гуляния в центральном парке.
Для молодёжи работают:
- Молодёжный центр «Импульс» с коворкинг-зоной и клубами по интересам;
- Кинотеатр «Родина»;
- Центр культурного развития, где проходят выставки, театральные постановки и квесты.
Особая гордость — городской парк культуры и отдыха с аллеями, детской зоной и летней эстрадой. Здесь по вечерам гуляют целыми семьями — без спешки, с мороженым и разговорами.
Работа: стабильность в АПК и логистике.
Экономика Заводоуковска держится на трёх китах: сельское хозяйство, переработка и транспортно-логистический узел, город стоит на трассе Р402 Тюмень–Омск и железнодорожной магистрали.
Крупнейшие работодатели:
- АО «Заводоуковский элеватор» — один из крупнейших в регионе;
- ООО «Заводоуковский маслозавод» производит молочную продукцию под брендом «Тюменский хуторок»;
- Логистические компании «Деловые Линии», «ПЭК», местные перевозчики;
- СХПК «Родина» и другие агрохолдинги.
По данным портала «Работа в России» (2024), в городе открыто более 350 вакансий. Востребованы: агрономы, механизаторы, водители, кладовщики, бухгалтеры, IT-специалисты. Уровень безработицы — 1,9% (Минтруд Тюменской области, 2023), что ниже среднего по РФ.
Многие жители работают в Тюмени электричка или автобус — 1,5 часа в пути, но всё чаще выбирают локальную занятость — ради времени с семьёй и отсутствия ежедневного стресса.
Образование и спорт: всё под рукой, без очередей.
В Заводоуковске — 7 детских садов и 4 школы, включая гимназию с углублённым изучением естественных наук. По информации администрации города (2023), очередей в детсады нет — мест хватает даже для детей с 1,5 лет.
Школы оснащены современными кабинетами, спортивными залами и цифровыми лабораториями. Действует центр «Точка роста» — федеральная инициатива по развитию STEM-образования в малых городах.
Спортивная инфраструктура:
- ФОК «Юность» с тренажёрным залом, бассейном и игровыми площадками;
- ДЮСШ по лёгкой атлетике, волейболу, боксу;
- Стадион «Труд» с искусственным покрытием и беговыми дорожками.
Для родителей — это редкость: всё необходимое в шаговой доступности, без трат на транспорт и репетиторов.
Средняя зарплата: выше областной, но без столичных цен.
По данным Тюменьстата (2023), средняя зарплата в Заводоуковске — 58 400 рублей. Это на 8% выше среднего по Тюменской области 54 100 руб, но в 1,7 раза ниже, чем в Тюмени.
В АПК и логистике:
- Механизатор — от 55 000 руб.
- Агроном — от 60 000 руб.
- Водитель-экспедитор — от 50 000 руб.
В бюджетной сфере (учителя, врачи) — от 42 000 до 50 000 руб. При этом стоимость жизни — на 30–40% ниже, чем в Тюмени.
Недвижимость: купить квартиру за «тюменскую» однушку.
Заводоуковск — один из самых выгодных городов для покупки жилья в южной части Тюменской области**. По данным ЦИАН и «Авито Недвижимость» (2024):
- Новостройка однокомнатная, 35 м² — от 2,3 млн рублей;
- Вторичное жильё — от 1,7 млн рублей;
- Частный дом с участком (6 соток) — от 2,5 млн рублей.
Для сравнения: в Тюмени аналогичная квартира стоит от 3,8 млн рублей. В Заводоуковске активно строятся новые микрорайоны с благоустроенными дворами, детскими площадками и парковками.
Климат: континентальный, но мягкий для Сибири.
Город расположен в южной части Тюменской области, поэтому климат здесь умеренно континентальный — мягче, чем в северных районах:
- Январь: средняя температура –16°C, морозы до –35°C бывают редко и ненадолго;
- Июль: +21°C, иногда до +32°C;
- Годовое количество осадков — около 450 мм, преимущественно весной и летом.
Зимы снежные, но не затяжные. Лето тёплое и сухое — идеально для сельского хозяйства и отдыха на природе.
Аренда жилья: от 10 000 рублей за уютную двушку.
Снять квартиру в Заводоуковске — легко и недорого:
- Однокомнатная — от 9 000 до 13 000 руб./мес;
- Двухкомнатная — от 11 000 до 16 000 руб.
- Частный дом — от 12 000 руб. с участком.
Коммунальные платежи — 2 200–3 000 руб. за однушку. Это в 2–3 раза дешевле, чем в Тюмени, при сопоставимом уровне комфорта.
Вывод: Заводоуковск — не «периферия», а осознанный выбор жизни.
Заводоуковск — это редкий баланс: близость к Тюмени, но без её цен и суеты; стабильная работа в реальном секторе; чистый степной воздух; доступное жильё и живое сообщество.
Здесь можно воспитывать детей в безопасности, работать без ежедневных часов в дороге, иметь дом с огородом и гулять по парку под шум ветра в степи.
Если вы ищете альтернативу областному центру, но не хотите «терять цивилизацию» — Заводоуковск может стать вашим идеальным местом.
P.S. Хотите больше таких историй? Подписывайтесь — впереди обзоры Ялуторовска, Ишима и Тобольска — продолжаем знакомить вас с «тихими жемчужинами» Тюменской области, где жизнь течёт по-настоящему.
