©️ Александр Сабаев, исполнительный директор ОМ Девелопмент

В ответ на пост

©️ Александр Сабаев, исполнительный директор ОМ Девелопмент:

Резкий рост средних зарплат в строительстве, который мы наблюдаем в 2025 году, — это следствие действия нескольких ключевых факторов.

Сверхвысокий спрос на кадры на фоне активной госпрограммы.

Реализация масштабных национальных проектов (жилье, инфраструктура), а также восстановительные проекты в новых регионах создали беспрецедентный объем работ.

Компании одновременно ведут множество объектов, что порождает острую конкуренцию за ограниченное число квалифицированных специалистов, как инженерного, так и рабочего состава. Это классическая рыночная ситуация: спрос превышает предложение — цена труда растет.

«Точечный» дефицит кадров, влияющий на среднюю температуру по больнице.

Основной дефицит наблюдается среди редких и высококвалифицированных специалистов: инженеров ПТО (производственно-технического отдела), сметчиков, прорабов, а также рабочих сложных направлений, таких как монолитчики и монтажники сложного оборудования.

Чтобы привлечь таких специалистов, компании вынуждены предлагать зарплаты на 30-35% выше рыночных. Именно эти «точечные» скачки сильно тянут вверх общий средний показатель по отрасли.

В краткосрочной перспективе (12-18 месяцев) мы ожидаем сохранения высоких темпов роста зарплат, особенно для узкоспециализированных кадров.

©️ Дмитрий Софронов, коммерческий директор ГК DARS:

Рост зарплат в строительстве в этом году во многом связан с нехваткой квалифицированных кадров, особенно в регионах.

Дополнительно на рынок повлиял отток части специалистов, уехавших на СВО. Чтобы закрыть дефицит, компаниям приходится конкурировать за редкие компетенции и повышать уровень оплаты труда.

В наших дальневосточных проектах, например, мы привозим бригады строителей из центральной части страны.

В ближайшее время темпы роста зарплат будут постепенно снижаться, и рынок выйдет на более стабильный уровень. Похожая динамика была и в IT: в 2022 году зарплаты там резко выросли из-за релокации специалистов, но позже ситуация выровнялась.

Сейчас и в стройке заметно замедление темпов — это отражается в статистике выданных разрешений на строительство, а значит, и рынок заработных плат будет постепенно стабилизироваться.

©️ Юрий Цукер, руководитель девелоперских проектов в ГК «Квартал» (Крым):

Тренд на увеличение зарплат в российской строительной отрасли не искусственный, а абсолютно обоснованный.

В основных причинах и острая нехватка кадров, и дефицит ценных специалистов. В Крыму динамика роста зарплат дополнительно усиливается из-за строительного бума, и, по нашим оценкам, ее ежегодный рост в 2025-2026 годах сохранится на уровне 15-20%.

Один из рецептов по сдерживанию роста и разгрузки экономики строительных проектов - планомерная работа застройщиков с локальными и федеральными учебными заведениями, усиление роли стройотрядов и гарантированные рабочие места для успешных практикантов.