🪖 Главной причиной роста зарплат в строительстве стала нехватка квалифицированных специалистов – эксперты
Строители догнали программистов по зарплатам. В 2025 году зарплаты в строительстве выросли на 23% — быстрее, чем в любой другой сфере.
Строительные компании испытывают основные сложности при подборе редких специалистов.
⚡️ Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
В 2022 году в рамках реализации реформы системы ценообразования в строительстве была утверждена методика определения сметных цен на затраты труда, применяемых при формировании сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия
Минстрой провел большую работу по приведению нормативно-правовой базы в соответствие с реальностью.
В результате все расходы строительных организаций и проектных институтов, в том числе фонд оплаты труда, можно включить в себестоимость строительства.
Напомню, что повышение привлекательности строительных профессий - одна из важнейших целей Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года, и установление зарплат на уровне рынка существенно помогает в её достижении.
©️ Роман Губанов, директор по развитию Авито Работы:
В 2025 году строительная отрасль продолжает развиваться, демонстрируя разнонаправленную динамику, что отражается и на доходе специалистов.
По данным Авито Работы, с января по август 2025-го средняя предлагаемая зарплата в сфере строительства промышленных и инфраструктурных объектов составила 117 978 руб/мес, что на четверть (+25%) выше показателя прошлого года.
Среди наиболее высокооплачиваемых специалистов оказались прорабы, средняя предлагаемая зарплата которых составила 127 887 руб/мес, гипсокартонщики — 122 143 руб/мес и строители — 109 537 руб/мес при полной занятости.
©️ Маргарита Вдовина, директор по персоналу ГК «ТОЧНО»:
В 2025 году мы видим рекордный рост зарплат в строительстве, и это не случайность. Главная причина — нехватка квалифицированных специалистов. Речь идет не только о рабочих на стройплощадке, но и о тех, кто способен управлять крупными проектами, внедрять современные технологии и цифровые решения.
Строительный бизнес сейчас активно меняется. Уже недостаточно просто «закрывать вакансии».
Работодатели стараются быть гибкими: предлагают удаленный формат для тех, чья работа не требует постоянного присутствия на объекте, внедряют гибкий график. Всё это помогает удерживать специалистов и поддерживать их мотивацию.
Если раньше ключевыми оставались инженеры и рабочие, то сегодня к ним добавились project-менеджеры, IT-аналитики, специалисты по продажам.
Стабильно растет спрос на BIM-менеджеров — это те, кто работает с цифровыми моделями зданий и помогает девелоперам точнее планировать и контролировать стройку.
Особенно ценятся руководители, умеющие справляться со сложными, многосоставными проектами.
Зарплаты продолжат расти именно в дефицитных сегментах.
В первую очередь это IT-специалисты в строительстве, BIM-менеджеры и управленцы, работающие с масштабными проектами.
©️ Мария Жильцова, руководитель бизнес-направления «Партнерский канал» в Авито Недвижимости:
На сентябрь 2025 года объем жилых проектов в строительстве составляет 119,9 млн кв. м, что только на 2% превосходит показатель прошлого года.
Девелоперы не спешат выводить в стройку новые площади — это сдерживает рынок от перенасыщения и способствует его оздоровлению.
Тем не менее, объемы строительства остаются высокими, и динамика заработных плат в первую очередь связана с растущей потребностью в квалифицированных кадрах.
Спрос на специалистов также формирует нежилой сегмент, где сегодня активно возводятся инфраструктурные объекты.
Стоит отметить, что количество сделок на рынке первичной недвижимости России растет на протяжении последних четырех месяцев, что во многом объясняется смягчением условий по ипотечному кредитованию.
Вероятно, данный тренд будет создавать дополнительный спрос на кадры в строительной сфере.
