Выписка из ЕГРН с данными о собственнике выдается ограниченному кругу лиц.
По новым правилам, которые действуют с 2023 года, персональные данные правообладателя объекта недвижимости закрыты для третьих лиц.
Кому доступна выписка ЕГРН с нужными данными
Но как быть, если возникла необходимость проверить объект перед сделкой или обратиться в суд.
Сведения ЕГРН с полноценной информацией о собственнике, доступны нотариальной службе.
Однако, заявитель обязан представить нотариусу основание для такого запроса.
Подтверждением обстоятельств, требующих получения выписки, является:
1. Обращение в суд за возмещением причиненного ущерба, связанного с определенным объектом имущества.
Например, соседи затопили и не хотят мирным путем решить вопрос, а для искового заявления нужна информация о владельце квартиры.
2. Предварительный договор на какую-либо сделку, сторонами которого указаны заявитель и правообладатель объекта недвижимости и т.д.
3. Намерение заявителя обратиться в суд за защитой права.
Таким образом, сегодня просто по желанию любого человека, увидеть ПД в выписке ЕГРН не получится.
Получить информацию ЕГРН стало дороже
После выхода в свет новых требований в отношении персональных данных (ПД) собственников недвижимости, решение некоторых вопросов усложнилось и стало дороже.
Нотариус удостоверяет сведения из ЕГРН за плату, в том числе оплачиваются услуги правового и технического характера.
О новой форме выписки, охватывающей сведения об ограничениях прав и обременениях недвижимости, установленных в пользу конкретного лица, написано здесь.
Подписка - неоценимая поддержка труда автора и мотивация продолжать работу над каналом.
Если тема интересна, обязательно пишите комментарии.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!