Росреестр начал выдавать выписки из реестра недвижимости нового вида.
Выписка из ЕГРН будет охватывать сведения об ограничениях прав и обременениях недвижимости, установленных в пользу конкретного лица.
Обновленная форма выписки позволяет узнать информацию по ограничениям прав в виде сервитута, а также ипотеки, аренды, ренты.
Ранее такие сведения содержала выписка из ЕГРН на недвижимость в отношении конкретного объекта недвижимости.
Но часто возникает надобность получить информацию обо всех обременениях прав на недвижимость, определенного лица.
Таким образом, с помощью выписки в новом формате можно будет выяснить не ограничены ли у человека права на имущество, например, выставленное на продажу.
Кроме того, теперь выписка дополняется сведениями о проживающих членах семьи собственника, находящихся под опекой (попечительством) либо несовершеннолетних детях, оставшихся без попечения родителей.
Такая информация необходима для защиты прав этих лиц при сделках с недвижимостью.
При этом, данные упомянутые выше, будут предоставляться в составе выписки, которая выдается только лицам, имеющим право на получение таких сведений.
Получить сведения могут:
o залогодержатели;
o арбитражные управляющие;
o органы власти;
o суды, судебные приставы, имеющие в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и еще ряд лиц установленный законом (ст.62 №218-ФЗ от 13.07.2015 г.).
Также вправе запросить выписку из госреестра наследники собственника и сам собственник недвижимости или его представитель по доверенности.
Новшество рассчитано на повышение прозрачности рынка недвижимости, так как дает возможность получить достоверную информацию об обременениях на все объекты владельца одновременно.
По мнению экспертов такая выписка ЕГРН позволит совершать сделки в короткие сроки, а следовательно, увеличится оборот рынка недвижимости.
Какие еще нововведения в 2023 году затронут сведения государственного реестра недвижимости, прочитайте здесь.
Прочитайте о поправках в Налоговом кодексе в отношении размера госпошлины за регистрацию в реестре недвижимости (ЕГРН).
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новости.
Подписка - неоценимая поддержка нашего труда.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!