Льготная ипотека в России: что важно знать

Льготная ипотека в России: что важно знать 🏡

Ипотечные программы с господдержкой уже несколько лет помогают миллионам семей и специалистов купить жильё на весьма привлекательных условиях. Особенно в условиях высокой ключевой ставки.

📌 Ключевой момент: с 23.12.23г можно взять ТОЛЬКО одну ипотечную программу с господдержкой в "ОДНИ руки".

Что это значит:

👉заемщик/созаемщик/поручитель, который будет указан в любом ипотечном договоре с господдержкой (сельская, семейная и т.д) автоматически считается использовавшим своё право

👉это же касается и так называемых "доноров". Да, метры в чужом объекте вы сможете получить, но свой купить по таким программам скорее всего уже нет, да и другие нюансы тоже стоит учитывать. Рисков больше, чем выгоды так-то...

👉исключение - семейная ипотека. Там можно на каждого из супругов по-отдельности оформить кредитный договор (потребуется или/или нотариальное согласие/брачный договор на вывод второго супруга одновременно из кредитного договора и договора приобретения)

👉или опять-таки по семейной ипотеке, родить ещё одного ребёнка, но при этом предыдущий ипотечный кредит с господдержкой должен быть полностью погашен

👉ну и на тех, кто брал ДО не включительно 23.12.23г это правило пока тоже не распространяется

Какие же льготные ипотечные программы есть сегодня?

🔹 Семейная ипотека

🔹 IT-ипотека

🔹 Сельская ипотека

🔹 Арктическая и Дальневосточная ипотека

🔹 Военная ипотека

На платформе Библиотека-брокера.рф в отдельный раздел выведены все ипотечные программы с господдержкой и их условия, в которых речь идёт об участниках СВО. В настоящий момент какой-то отдельной программы нет, но есть некоторые, которые были расширены под участников СВО.

🔹 Комбо-ипотека — это возможность совмещать ипотечную программу с господдержкой и рыночную.

Важно! Есть разные виды кредитных договоров. Нужно считать, что выгодно именно вам. В ипотечном справочнике мы вывели этот раздел отдельно, чтобы можно было найти не только через фильтры информацию, но и почитать внутри карточек банков важные отличия и преимущества конкретно для вашей ситуации.

Зачем это нужно?

👆каждая программа адресная: она поддерживает конкретные категории населения и решает разные задачи — от повышения рождаемости и закрепления кадров в регионах, до развития сельских территорий.

Еще больше о программах можно узнать в разделе «Программы с господдержкой» на платформе Библиотека-брокера.рф 💚

❓ А вам какая программа интереснее всего? Про какую льготную ипотеку рассказать подробнее в отдельном посте?