Доля свободных офисных площадей в Москве составляет 5%

Доля незанятых офисов в столице во втором квартале 2025 года составляет 5%, что фактически не отличается от показателя прошлого года, сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Мария Багреева

По словам заммэра, с 2023 года в столице наблюдается сокращение свободных площадей на фоне высокой деловой активности. Однако по итогам 2-го квартала 2025 года доля свободных офисов в Москве стабилизировалась на низком уровне. Ожидается, что к концу года показатель не превысит 4,9%.

Аренда выросла на 2% по сравнению с первым кварталом (29,2 тыс. руб. за кв. м. Объем договоров покупки и аренды офисов классов А и B по итогам первого полугодия 2025 г. составил 0,7 млн кв. м, что на 15% меньше, чем годом ранее. К концу года ожидается ввод до 600 тыс. кв. м, в основном под конкретных заказчиков.

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков сообщил, что объемы перспективного строительства офисной недвижимости демонстрируют положительную динамику:

«За 6 месяцев текущего года Мосгосстройнадзор оформил 22 разрешения, позволяющих возвести объекты деловой инфраструктуры общей площадью почти 556 тыс. кв. м».

По его словам, сейчас инвесторы делают ставку на проекты с гибкими планировками, которые соответствуют современным «зеленым» стандартам и оснащены интеллектуальными инженерными системами.