На конец второго квартала 2025 года в Москве сохраняется низкий уровень доли свободных офисных площадей, равный 5%, сообщила пресс-служба департамента экономической политики и развития столицы. С 2023 года в Москве наблюдается тенденция к уменьшению свободных офисных площадей, обусловленная активной деловой жизнью.
По итогам второго квартала 2025 года стало известно, что доля вакантных офисных помещений стабилизировалась на уровне 5%, что на 1,1% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. В частности, в классе A свободные площади сократились на 1,4%, а в классе B - на 0,7%.
Об этом сообщила заммэра столицы и руководитель департамента, Мария Багреева.
По ее прогнозам, к концу года доля вакантных офисов в Москве не будет превышать 4,9%, что указывает на выравнивание рыночной ситуации, завершение процесса оптимизации площадей арендаторами.
Также стало известно, что арендные ставки за второй квартал 2025 года увеличились в среднем на 2% по сравнению с первым кварталом, достигнув 29,2 тысячи рублей за квадратный метр. Однако темпы роста ставок замедлились по сравнению с показателями 2024 года.
По итогам первой половины 2025 года объем заключенных договоров на покупку и аренду офисных площадей классов A и B составил 0,7 миллиона квадратных метров, что ниже на 15% по сравнению с предыдущим годом.
К концу текущего года ожидается ввод в эксплуатацию новых офисных площадей объемом до 600 тысяч квадратных метров, добавили в пресс-службе.