Если вы сейчас присматриваетесь к ипотеке или автокредиту, у меня для вас хорошие новости. Абсолют Банк объявил о снижении ставок по целому ряду залоговых программ. Ипотека подешевела на целых 1,5 процентных пункта, что в нынешних условиях — довольно серьезное заявление.
Давайте вместе разберемся, что именно изменилось и кому эти нововведения могут быть действительно интересны. Я уже изучил новые условия, так что давайте по полочкам.
Ипотека: ставка от 19,84% — уже ближе к реальности?
Снижение коснулось основных ипотечных программ: на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также рефинансирования. Теперь минимальная ставка начинается от 19,84% годовых.
Конечно, до докризисных значений еще далеко, но тренд на снижение — это уже обнадеживает. Банк оставил стандартные требования:
- Первоначальный взнос — от 20%. Это рыночная норма.
- Срок — до 30 лет. Тоже стандарт, позволяющий снизить ежемесячный платеж.
- Можно использовать маткапитал и привлечь до 4 созаемщиков.
Для тех, кто рассматривает коммерческую недвижимость или нецелевой кредит под залог квартиры, ставка будет выше — от 20,84%.
Как вам такие цифры? Лично я считаю, что для тех, кто давно откладывал покупку и имеет на руках солидный первоначальный взнос, это может стать сигналом к более активным действиям.
Автокредиты: ставки упали, а условия остались мягкими
Здесь снижение чуть скромнее — на 0,7 п.п., но условия по-прежнему выглядят привлекательно для тех, кто хочет купить машину без больших первоначальных вложений.
- Ставка от 23,1% на новые автомобили и от 24% — на подержанные.
- Без первоначального взноса. Это главный козырь для многих.
- Не требуется обязательное каско. Это редкое и выгодное условие, которое экономит заемщику десятки тысяч рублей в год. Страховку можно оформить по своему выбору.
- Максимальный возраст авто — 22 года на момент погашения кредита. Вполне лояльно.
- Оформление по двум документам (паспорт и права). Упрощенка — это всегда плюс.
Правда, есть ограничение: максимальная сумма кредита — 4 млн рублей, что перекрывает потребности большинства покупателей.
Кому выгодны эти предложения? Мое мнение
На мой взгляд, эти обновленные продукты от Абсолют Банка лучше всего подойдут:
- Для ипотечников: тем, у кого уже есть значительная сумма на первоначальный взнос и кто уверен в своем финансовом положении. Снижение ставки — это прямая экономия на переплате.
- Для автолюбителей: тем, кто хочет купить автомобиль здесь и сейчас, не копя на первый взнос. Возможность обойтись без каско — огромный плюс.
Конечно, это не самые низкие ставки на рынке, но сочетание условий (особенно по автокредитам) делает предложение интересным.